Appartement 4 pièces 100 m² Châtillon calme avec terrasse et jardin 550000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 100 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : C (176 kWh/m²/an)
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Vous cherchez une adresse rare à Châtillon, à deux foulées du centre ? Poussez la porte de cet appartement. Dès l’entrée, un espace de vie s’impose par son volume et sa clarté. Imaginez 34 m² où chaque coin facilite les échanges, qu’il s’agisse d’un dîner gourmand à six ou d’une discussion tardive entre amis proches. Agencement millimétré. Ici, pas de perte de place. Chaque mètre carré compte.
La terrasse, vaste (20 m²), prolonge le séjour. L’ouest offre ses plus belles lumières en soirée. Dehors, le jardin privatif mise sur l’intimité et la verdure. Après une longue journée, cet écrin devient le théâtre d’apéritifs improvisés ou de simples moments de lecture. Silence garanti. On oublie la ville.
Trois chambres baignées de soleil. Chacune invite au repos sans superflu. Cela vous permet de créer un univers sur-mesure pour chaque membre de la famille, ou de réserver une pièce pour télétravailler en paix. Une salle de bains soignée et un WC à part : pratique, on ne fait pas mieux pour le quotidien.
Côté technique, ce bien n’a pas pris une ride. La construction moderne mise sur des matériaux robustes et des finitions irréprochables. Isolation remarquable. Installation électrique et plomberie fiables, sans histoire. Et au sous-sol, un box fermé : vous garantissez à votre véhicule un abri sûr, sans tourner dans le quartier éternellement.
- Adresse discrètement centrale, à deux pas de la mairie et des commerces essentiels
- 20 m² extérieurs, protégés des regards – convivialité sans compromis
- Grand séjour lumineux, point d’orgue de l’appartement
- Trois vraies chambres, prêtes à s’adapter à votre rythme
- Box privatif inclus, rareté recherchée à Châtillon
Sérénité quotidienne, tout en gardant l’effervescence citadine à portée de main. Écoles, marché, tramway : tout est accessible à pied. Le tram T6, en particulier, met Paris à portée rapide.
Construit en 2011, ce bien s’est bonifié avec le temps et reste parfaitement entretenu. Ici, l’appartement est le reflet d’un mode de vie fluide, chaleureux, taillé pour ceux qui veulent conjuguer confort et qualité de vie. Une opportunité. Un véritable refuge niché en cœur de ville. Ne laissez pas filer cette perle.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Châtillon, vous découvrez ici un appartement de quatre pièces où le silence règne, seulement troublé par le chant des oiseaux au petit matin. Un jardin privé, une terrasse de 20 m², et déjà l’envie naît d’y organiser votre prochain déjeuner en famille ou une soirée entre amis sous les étoiles.
Le séjour, baigné de lumière sur 34 m², invite à la convivialité. On retrouve ici des finitions qui racontent le souci du détail : isolation soignée, matières pérennes, espaces pensés pour le quotidien et les instants d’exception. Rien n’a été laissé au hasard pour que le confort s’installe durablement.
Impossible de passer à côté de la localisation : le centre dynamique est à deux pas, tout comme les transports. Ce quartier, très convoité, garantit un rendement locatif robuste. Vous cherchez la tranquillité sans renoncer à l’animation urbaine ? Cet appartement fusionne les deux mondes, et c’est rare.
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