Casa 4 locali 80 mq con depandance a Le Mée-sur-Seine a 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 500 mq
- Condizioni generali : Buone
- DPE Energia : D (248 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (7 kgCO2/mq/anno)
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa indipendente di 4 locali, idealmente situata tra Le Mée-sur-Seine e Melun. Arrivati, lasciatevi sedurre dal suo affascinante giardino bucolico che vi offre un vero angolo di natura su un terreno di 500 mq. La casa, con una superficie di 80 mq, incarna sia il comfort che la funzionalità.
Scopriamo insieme i suoi pregi:
- Spaziosa zona giorno di 35 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta
- Accogliente ingresso che conduce a una veranda luminosa
- Due grandi camere al piano superiore con armadi a muro
- Dependance di 25 mq, perfetta per un laboratorio o camere per ospiti
- Giardino paesaggistico, ideale per momenti di relax in famiglia
Entrando in questa casa, sarete immediatamente accolti da una luce calda che valorizza lo spazio living. Immaginate di gustare i vostri pasti in famiglia in una stanza dove lo stile contemporaneo si integra con un'atmosfera conviviale. La veranda vi invita a godere del vostro giardino, offrendovi uno spazio di ricarica quotidiana.
Al piano superiore, le due camere spaziose sono progettate per offrire un vero rifugio di pace, con ampi armadi a muro per una gestione ottimale dello spazio. La dependance, d'altra parte, offre un incredibile potenziale di ristrutturazione; può trasformarsi in uno spazio vitale complementare o in un ufficio creativo. Situata in un contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi, questa casa è perfetta per iniziare un nuovo capitolo della vostra vita. Vi aspettano un accoglienza calorosa e un comfort moderno!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, LE MEE SUR SEINE è una città attraente che beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della Senna. Questa città accogliente si trova a soli 30 km da Parigi, offrendo così un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessa alla capitale.
In questo comune dinamico, i residenti possono godere di una vasta gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città, vivace, propone numerosi negozi, ristoranti, oltre a un accesso diretto alla rete di trasporti pubblici, facilitando così gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a LE MEE SUR SEINE è notevole grazie ai suoi spazi verdi e alle sue strutture ricreative. I vasti parchi offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto, mentre quello situato nelle vicinanze rimane un luogo di incontro per famiglie e amici.
Il mercato immobiliare a LE MEE SUR SEINE è in piena evoluzione. La domanda per immobili a LE MEE SUR SEINE è sempre più forte, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre zone vicine a Parigi, rendendo questa città attraente per i nuovi acquirenti.
Le attuali tendenze immobiliari mostrano un interesse crescente per le proprietà a LE MEE SUR SEINE, che la rendono una meta ambita per gli acquirenti che desiderano comprare a LE MEE SUR SEINE. Le giovani famiglie, in particolare, sono attratte dalla tranquillità e dai servizi offerti da questo comune.
Per gli investitori, investire a LE MEE SUR SEINE rappresenta una notevole opportunità. La città è in piena espansione, promettendo un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili, con un mercato locativo dinamico.
I punti di forza di LE MEE SUR SEINE non si limitano alle comodità materiali. È una comunità calorosa che valorizza il benessere dei suoi abitanti. Questo aspetto sociale arricchisce la vita quotidiana, offrendo un ambiente favorevole alle relazioni umane.
In sintesi, LE MEE SUR SEINE si posiziona come una città in cui è bello vivere, combinando accessibilità, servizi diversificati e un ambiente naturale eccezionale. Che tu sia un acquirente o un investitore, questa città è un'opportunità da scoprire.
Una visita a LE MEE SUR SEINE ti convincerà dei suoi molteplici vantaggi. Non aspettare oltre per esplorare questa bella città e considera la vita che puoi costruire qui!
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 80 mq, situata al confine tra Le Mée-sur-Seine e Melun, offre un ambiente tranquillo con un giardino bucolico di quasi 500 mq, perfetto per momenti di relax. La dépendance di 25 mq, adattabile a abitazione aggiuntiva, presenta un potenziale locativo interessante per un investitore esperto. Dotata di un ampio soggiorno e di due grandi camere da letto, questa proprietà saprà conquistare coloro che cercano una qualità di vita vicino ai servizi.
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