Casa T2 di 66 mq con garage a Montigny sur Loing, prezzo 195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terreno : 425 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 1 veicolo
- Prezzo : 195000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa singola situata a MONTIGNY SUR LOING. Questo immobile di 66mq rappresenta l'opportunità perfetta per una prima acquisizione, offrendo un ambiente di vita piacevole e funzionale. Dall'ingresso, sarete attratti dallo spazio accogliente del soggiorno, dove un stufa a legna creerà un'atmosfera conviviale durante le fresche serate invernali.
Scopriamo insieme le caratteristiche salienti di questa casa:
- Soggiorno luminoso con stufa a legna, ideale per riunirsi in famiglia.
- Cucina aperta sulla sala da pranzo, favorendo i momenti di condivisione.
- Camera confortevole, propizia al riposo e alla tranquillità.
- Bagno pratico, ottimizzato per la vostra quotidianità.
- Garage spazioso a completare i punti di forza di questa casa.
Nel cuore della casa, il soggiorno è inondato di luce naturale, grazie alla sua doppia esposizione. Lo spazio abitativo è perfettamente organizzato per accogliere i vostri amici e la vostra famiglia. Apprezzerete la cucina aperta che invita alla convivialità, facilitando così gli scambi durante i pasti condivisi. La camera, ben proporzionata, offre un ambiente rasserenante, mentre il bagno è stato saggiamente progettato per un uso quotidiano fluido.
All'esterno, il giardino recintato costituisce un vero angolo di pace, ideale per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Disporrete anche di un garage, un valore prezioso per proteggere il vostro veicolo o ottimizzare il vostro spazio di stoccaggio. Situata in un quartiere tranquillo, questa casa vi permette di godere di un ambiente di vita sereno rimanendo vicino ai servizi essenziali. Non aspettate oltre per visitare questo immobile raro!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata dalla natura, il che la rende un rifugio di pace per i suoi abitanti. Vicina a grandi assi stradali, offre un accesso facile alle città circostanti pur rimanendo tranquilla.
Gli abitanti di questa città apprezzano i suoi numerosi punti d'interesse, come negozi vari, istituti scolastici di qualità e un'efficace rete di trasporti. I servizi essenziali sono a portata di mano, facilitando la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita in questa destinazione è indiscutibile. Con i suoi spazi verdi lussureggianti, si trovano numerosi luoghi dedicati al tempo libero e al relax. Che si tratti di passeggiate in famiglia o di attività sportive, le opzioni sono molteplici e attraenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la tendenza attuale è caratterizzata da una forte domanda e da una gamma variegata di beni da acquisire. Che si stia cercando una casa unifamiliare o un appartamento, questo luogo ha molto da offrire ai potenziali acquirenti.
Investire a MONTIGNY SUR LOING rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. La tranquillità e la bellezza della regione attirano numerosi acquirenti, il che assicura una valorizzazione del patrimonio immobiliare e una buona redditività.
Il contesto di vita eccezionale di questo comune, che unisce natura e comodità, attrae sempre più famiglie desiderose di stabilirsi in un ambiente sereno pur rimanendo vicine alla capitale. Per coloro che considerano l'acquisto a MONTIGNY SUR LOING, è il momento ideale per intraprendere questa avventura.
Eventi culturali e festività organizzati durante tutto l'anno rafforzano i legami tra gli abitanti e arricchiscono la vita comunitaria. Questa vita sociale dinamica è uno dei principali punti di forza di questa città.
Infrastrutture sanitarie e servizi sociali sono anch'essi di qualità, fornendo supporto ai residenti nella loro vita quotidiana. Questo contribuisce a fare di questo luogo una vera e propria terra d'accoglienza.
In sintesi, questo luogo ambito offre un contesto di vita unico ai residenti e rappresenta un mercato dinamico per coloro che desiderano investire. Con le sue prospettive di sviluppo e la sua atmosfera conviviale, è molto probabile che il successo del mercato immobiliare a MONTIGNY SUR LOING continui a crescere.
È quindi tempo di scoprire questa località che potrebbe diventare la vostra futura casa grazie all'immobiliare di qualità che offre e ai benefici di un ambiente di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa a un piano a Montigny sur Loing, perfetta per un primo acquisto, che offre un soggiorno accogliente con stufa a legna e un giardino recintato ideale per il relax. Situata in un quartiere tranquillo, beneficia di un garage e di una lavanderia, aggiungendo praticità e comfort alla vostra vita quotidiana. Con spese energetiche contenute, questo immobile rappresenta un potenziale locativo interessante in una zona pacifica e accessibile.
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