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Villa d'architetto di 207 mq con giardino a SAINT-MARD a 799.000 €

Casa
5+
pezzo
camere
207
Mq
SAINT MARD 77230
Rif.:
51991536
799000
3860
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa d'architetto
  • Anno di costruzione : 2024
  • Superficie abitabile totale : 207 mq
  • Numero di stanze : 8
  • Numero di camere : 5
  • Numero di bagni : 1
  • Numero di WC : 3
  • Superficie terreno : 701 mq
  • Garage : Sì
  • Terrrazza : Sì

Visita guidata

Benvenuti in questa splendida casa di architetto situata a SAINT-MARD, un vero colpo di fulmine che incarna il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Fin dall'ingresso, sarete accolti da un volume spazioso, illuminato da grandi vetrate che inondano di luce il triplo soggiorno a cattedrale. Questo spazio living eccezionale, ideale per accogliere i vostri cari, si protrae su una splendida terrazza, un vero progetto di vita all'aperto.


Ecco alcuni vantaggi notevoli di questa casa:

  • Camere spaziose: 5 camere confortevoli, di cui una suite padronale con cabina armadio
  • Sottoscala totale ammobiliato: ideale per palestra o cinema
  • Un garage doppio di 42mq: pratico con colonnina di ricarica
  • Terreno recintato di 739mq: spazio esterno favorevole al relax
  • Energia performante: APE A per un comfort duraturo

All'interno, la cucina attrezzata di qualità permette di preparare pasti conviviali, mentre una camera e un bagno al pianterreno offrono praticità e accessibilità. L'angolo lavanderia e la dispensa aggiungono un tocco di funzionalità alla vita quotidiana. Al piano superiore, scoprirete le quattro camere, tutte progettate per favorire il riposo, con particolare attenzione alla luce naturale e al benessere.


Il sottoscala, vero spazio polivalente, si trasforma secondo le vostre esigenze. Che desideriate allestirlo come sala giochi, ufficio o addirittura come secondo spazio living, le possibilità sono infinite. Situata in un quartiere tranquillo, questa casa è il posto ideale per vivere serenamente pur essendo vicini ai servizi urbani. Un vero invito a scoprire un contesto di vita privilegiato.

interno ed esterno
Terrazza
Garage
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

SAINT MARD 77230

Idealmene situata nelle vicinanze della capitale, questa località offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. Immersa nella natura, il comune si trova a pochi chilometri dalle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni. I paesaggi affascinanti e l'atmosfera tranquilla attirano molte famiglie e giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita gradevole.

Questa città dinamica dispone di numerosi punti d'interesse che contribuiscono alla sua attrattività. Si possono trovare diversi negozi di prossimità, supermercati e scuole rinomate che vanno dalla materna al liceo. I servizi di trasporto pubblico sono ben sviluppati, consentendo un accesso rapido alla rete ferroviaria, essenziale per raggiungere facilmente la capitale. Acquistare a SAINT MARD significa assicurarsi di beneficiare di tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana.

In termini di qualità della vita, questo luogo ambito si distingue per i suoi spazi verdi e le attrezzature sportive. I cittadini possono godere di parchi per passeggiate e attività all'aperto. Il comune offre anche attività ricreative per tutta la famiglia, rendendolo una scelta interessante per coppie e famiglie con bambini.

Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una forte domanda, in particolare per case unifamiliari e appartamenti recenti. I prezzi rimangono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando così i neofiti e gli investitori. Questo luogo rappresenta una bella opportunità per chi desidera realizzare un investimento immobiliare a SAINT MARD.

I punti di forza di questa destinazione per gli investitori sono molteplici. Con una popolazione in costante aumento, la domanda di affitti si dimostra robusta. I tassi di interesse storicamente bassi permettono anche di considerare progetti immobiliari a condizioni vantaggiose. Investire a SAINT MARD significa puntare su un futuro promettente con un potenziale ritorno sugli investimenti interessante in questo settore in piena espansione.

Le case antiche, ristrutturate con gusto, si mescolano a costruzioni contemporanee, offrendo un'ampia gamma di scelte. Le superfici varie permettono di adattarsi a tutte le esigenze, che si tratti di un appartamento accogliente per una coppia o di una grande casa familiare. Ogni proprietà ha le sue particolarità, rendendo l'offerta immobiliare ricca e diversificata.

Alcune zone del comune sono riuscite ad attirare l'attenzione dei costruttori grazie a un significativo aumento demografico. Questa dinamica assicura un rinnovamento urbano e la costruzione di nuove abitazioni, rispondendo così ai bisogni crescenti di questa località. Un progetto futuro si profila, consolidando così il suo fascino sul mercato immobiliare.

Gli eventi locali e le manifestazioni culturali rafforzano il legame sociale e il senso di appartenenza dei cittadini. Questa città, ricca delle sue tradizioni, offre una bella gamma di attività che favoriscono gli scambi tra i residenti. Vivere qui significa integrarsi in una comunità unita e accogliente.

Infine, la sicurezza è un aspetto fondamentale per le famiglie. Con un basso tasso di criminalità, questo comune si colloca tra i luoghi di vita più sicuri, rassicurando così i futuri abitanti. Le scuole e le infrastrutture locali sono ben curate, contribuendo a un'esperienza di vita serena e appagante.

In sintesi, questa località è una scelta saggia per chi desidera investire o prosperare in un contesto eccezionale. Che si tratti di un progetto familiare o di un investimento immobiliare a SAINT MARD, le prospettive sono incoraggianti.

L'opinione dell'agente

Questa casa d'architetto del 2024 offre un triplo soggiorno a cattedrale inondato di luce, garantendo un contesto abitativo eccezionale. Con le sue cinque camere e un seminterrato totale versatile, rappresenta un potenziale locativo attraente per gli investitori che desiderano sfruttare un mercato dinamico. Situata a Saint-Mard, godetevi un terreno recintato di 739 mq, che offre tranquillità e spazio per tutta la famiglia.

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