Vendita T2 39 mq tranquillo e luminoso a SAINT DENIS 195.000€ con cantina
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Saint Denis, 93200
- Superficie abitabile : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Chiudi gli occhi per un momento. Immagina di trovarti in un elegante appartamento di 39 mq, a due passi dal cuore pulsante di Saint Denis. Lontano dalle agitazioni, questo bilocale si trova al primo piano, come un bozzolo pronto ad accogliere un nuovo capitolo della vita. Qui, la luce del giorno entra generosamente, rivelando ogni angolo. Si sente a malapena il sassoso sussurro della città: regna la calma, un'unicità preziosa proprio accanto alla metropolitana Porte de Paris (Linea 13) e alla stazione di Saint-Denis (Linee H e D). In questo spazio, nulla è lasciato al caso: confort, semplicità, serenità.
Ogni metro quadrato è stato utilizzato con intelligenza. Come in un atelier d'artista, il soggiorno si apre naturalmente sullo spazio cucina. Immagina le serate rilassate, un buon vino in mano, o queste colazioni improvvisate, luce soffusa. La camera intima promette riposo, il bagno, recentemente ristrutturato, garantisce praticità. Nessuna crepa, nessun cantiere da prevedere: tutto è pronto per te, chiavi in mano.
- Superficie totale: 39 mq
- Locali: 2
- Camera: 1
- Bagno: 1
- Spazio nel seminterrato (cantina): sì
Qui, la funzionalità non è in discussione. La disposizione è stata pensata per facilitare la quotidianità, ogni volume ottimizzato. Un attic o una cantina non sono dettagli, sono alleati per chi vuole viaggiare leggero a casa. Questo immobile si distingue anche per la sua posizione: l'accesso ai trasporti è immediato. È la definizione stessa di vita pratica, senza mai sacrificare il comfort della casa.
Fai qualche passo all'esterno e scopri un quartiere rilassante. Gli spazi verdi ti invitano a respirare; negozi, scuole e servizi sono a portata di mano. L'indirizzo incarna il sottile equilibrio tra le comodità urbane e la quiete quotidiana. Ecco un occasione unica sul mercato, sia come punto di partenza ideale per un primo acquisto che come pied-à-terre di scelta per investire. Le visite sono aperte oggi. Prendi posizione, cogli questa opportunità prima degli altri e rendila il tuo prossimo successo immobiliare!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metropolitana Porte de Paris, questo pied-à-terre di 39 mq si distingue. Qui, varcare la soglia significa scegliere una vita in cui ogni spostamento diventa semplice, quasi intuitivo. Completamente ristrutturato, questo appartamento coltiva il comfort e la luminosità, offrendo al contempo un rifugio tranquillo nel cuore di un quartiere in piena rinascita.
Per illustrare: immaginate di prenotare un taxi, per poi decidere di preferire la metro che vi attende a soli pochi metri. L’indirizzo spunta tutte le caselle di un investimento intelligente. Una cantina ingegnosa aspetta i vostri archivi, bottiglie o valigie.
La redditività locativa assume qui un volto completamente diverso. Che stiate cercando di garantire un attivo apprezzabile, o di crearvi un rifugio moderno in una zona in crescita, questo immobile sa come emergere. Un'opportunità che non si ripresenterà due volte.
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