Appartamento 3 locali 86 mq con balcone a Asnières-sur-Seine a 469.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 16
- Prezzo dell'immobile : 469000 €
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : 1 posto
Visita guidata
Siete esigenti. Lo sono anch'io. Parliamo quindi di un appartamento progettato per le aspettative di investitori esperti: un trilocale di 86 mq, nel cuore di Asnières-sur-Seine, a pochi passi dalla metropolitana Gabriel Péri. Qui, ogni metro quadrato racconta una storia diversa. Varcate la soglia, la luce naturale prende il comando; il soggiorno doppio di 28 mq gode di aperture generose. Niente angoli bui, nessun compromesso.
L'orientamento mattutino a Est conferisce al balcone un ruolo molto più gioioso rispetto a quello di semplice spazio esterno. Un esempio? Il vostro espresso mattutino, la stampa in mano, mentre il sole sale lentamente sulla città. Momenti di qualità qui assumono un'altra dimensione. Il tutto respira serenità, senza fronzoli ma con quel surplus d'anima che fa tutta la differenza.
All'interno troverete:
- Un soggiorno-pranzo di 28 mq pensato per accogliere e per ricaricarsi
- Un balcone che invita alla pausa, che piova o meno
- Due camere concepite senza compromessi sulla tranquillità
- Una cucina indipendente, completamente attrezzata, pronta a affrontare qualsiasi sfida culinaria
- Un bagno pensato per l'efficienza e un wc separato, questione di comfort
- Una cantina, vero punto di forza per immagazzinare senza complicazioni
- E, ciliegina sulla torta, un posto auto privato
Il tutto si inserisce in una coproprietà del 1970, dal carattere elegante e rassicurante. Un custode facilita la vostra quotidianità, un aspetto spesso sottovalutato. I volumi sono ampi, i percorsi semplici, l’atmosfera sempre accogliente.
Alla base dell'edificio, non manca nulla. Commerci essenziali, trasporti efficienti, spazi verdi per respirare. Il quartiere coniuga vita pratica e dinamismo, senza mai cadere nell'eccesso.
In sintesi, se cercate un gioiello raro che unisca chiarezza, comfort tangibile e accesso rapido alla capitale, questo immobile merita di essere preso seriamente in considerazione. Poche offerte coniugano in questo modo calma interna e vita cittadina. Qui, l'equilibrio è reale e si vive quotidianamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 86 mq, situato all'ultimo piano, si affaccia a est. All'alba, la luce entra generosamente in ogni stanza. Gustare un caffè sul proprio balcone nella freschezza del mattino diventa un vero e proprio rituale. A meno di dieci minuti a piedi dalla metro Gabriel Péri, il ritmo della città è accessibile senza il tumulto. Tutto è a portata di mano: negozi, ristoranti, scuole, vita di quartiere. Questo indirizzo segna tutte le caselle dei fondamentali, senza indugi. Un posto auto privato completa il quadro, un vero vantaggio nella zona. Per quanto riguarda l'investimento o il progetto di vita familiare, il potenziale locativo non delude. È un'opzione solida, sia per garantire il proprio patrimonio sia per farlo fruttare.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
