Appartement 3 pièces 86 m² avec balcon à Asnières-sur-Seine à 469000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 86 m²
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 16
- Prix du bien : 469000 €
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Vous êtes exigeant. Je le suis aussi. Parlons donc d’un appartement taillé pour les attentes des investisseurs avisés : un 3 pièces de 86 m², au cœur d’Asnières-sur-Seine, à deux pas du métro Gabriel Péri. Ici, chaque mètre carré raconte une histoire différente. Vous franchissez le seuil, la lumière naturelle prend les commandes ; le séjour double de 28 m² profite d’ouvertures généreuses. Pas de coins sombres, pas de compromis.
L’orientation matinale côté Est donne au balcon un rôle bien plus réjouissant que celui de simple espace extérieur. Un exemple ? Votre expresso matinal, la presse à la main, alors que le soleil grimpe lentement sur la ville. Les instants de qualité y prennent une autre dimension. L’ensemble respire la sérénité, sans fioritures mais avec ce surplus d’âme qui fait toute la différence.
Vous retrouverez à l’intérieur :
- Un espace salon-salle à manger de 28 m² pensé pour recevoir comme pour se ressourcer
- Un balcon qui invite à la pause, qu’il pleuve ou non
- Deux chambres conçues sans compromis sur la tranquillité
- Une cuisine indépendante, entièrement équipée, prête à relever n’importe quel défi culinaire
- Une salle d’eau pensée pour l’efficacité et des toilettes séparées, question de confort
- Une cave, véritable atout pour stocker sans complexité
- Et, cerise sur le gâteau, un emplacement de parking privé
L’ensemble s’inscrit dans une copropriété 1970, à l’esprit cossu et sécurisant. Un gardien facilite votre quotidien, un point souvent sous-estimé. Les volumes sont francs, les circulations simples, l’atmosphère toujours accueillante.
Au pied de l’immeuble, rien ne manque. Commerces essentiels, transports efficaces, espaces verts pour souffler. Le quartier conjugue vie pratique et dynamisme, sans jamais tomber dans l’excès.
En résumé, si vous cherchez une perle rare mariant clarté, confort tangible et accès rapide à la capitale, ce bien est à considérer sérieusement. Peu d’offres conjuguent à ce point calme intérieur et vie citadine. Ici, l’équilibre est réel et se vit au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 86 m², perché dans les étages supérieurs, s’ouvre à l’Est. À l’aube, la lumière s’invite généreusement dans chaque pièce. Siroter un café sur son balcon à la fraîcheur du matin devient un véritable rituel. À moins de dix minutes à pied du métro Gabriel Péri, le rythme citadin reste accessible sans le tumulte. Tout est à portée : commerces, restaurants, écoles, vie de quartier. Cette adresse coche les cases des essentiels, sans détour. Une place de parking privative complète le tableau, un vrai atout dans le secteur. Côté investissement ou projet de vie en famille, le potentiel locatif ne déçoit pas. C’est une option solide, autant pour sécuriser son patrimoine que pour le faire fructifier.
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