Appartamento F3 luminoso di 77 mq al 2° piano a Saint Avold 133700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Centrale a gas
- Prezzo al mq : 1 736,36 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di tipo F3 situato nel cuore di Saint-Avold, un vero rifugio di pace in città. All'arrivo, rimarrete affascinati dallo stato impeccabile di questo immobile, luminoso e ben esposto, al secondo piano di una residenza sicura.
Esempio di introduzione a un elenco puntato:
- Superficie di 77 mq ottimizzata per uno spazio abitativo gradevole
- Doppia esposizione per una luce naturale abbondante
- Riscaldamento centralizzato a gas metano, che garantisce un comfort ottimale
- Spese condominiali di 385 euro comprensive di numerosi servizi
- Immediata vicinanza alle comodità e ai servizi del centro città
Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso che dà il tono a questo appartamento. Il grande soggiorno, vero cuore della casa, offre uno spazio conviviale per ricevere o rilassarsi. Le ampie finestre illuminano questo ambiente accogliente, rendendo ogni momento un piacere.
La disposizione intelligente di questo appartamento include anche due camere confortevoli, ideali per accogliere la vostra famiglia o trasformare uno spazio in ufficio. Il bagno è funzionale e moderno, mentre il WC separato aggiunge un aspetto pratico molto apprezzato. Nessun lavoro da fare, il che vi consente di trasferirvi senza ritardi.
L'esterno della residenza sicura, dotata di ascensore, garantisce un facile accesso al vostro appartamento. Beneficiate anche di una posizione privilegiata nel centro città, che vi permette di godere di una vita animata rimanendo in tranquillità. Immaginate i vostri fine settimana a passeggiare per le strade di Saint-Avold, scoprendo i suoi negozi e ristoranti.
Questo appartamento è un'occasione rara sul mercato, che unisce comfort moderno e praticità in un contesto eccezionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari in questa affascinante città.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Grand Est, questa comune beneficia di una posizione geografica strategica, vicina alla Germania e al Lussemburgo. La città offre un ambiente di vita piacevole, circondato da paesaggi verdeggianti e colline dolci che affascinano gli amanti della natura.
La località si distingue per i suoi numerosi punti di interesse. Si trovano un'ampia varietà di negozi, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, facilitando gli spostamenti quotidiani. Questa accessibilità è un vantaggio considerevole per coloro che desiderano acquistare a SAINT AVOLD e godere di un ambiente dinamico.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata. Gli spazi verdi sono numerosi, offrendo aree di relax e svago per tutta la famiglia. Le strutture sportive e culturali promuovono una vita sociale attiva, permettendo ai residenti di godere di attività diversificate durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in continua evoluzione. Questo luogo attira sempre più acquirenti grazie alla diversità dei tipi di immobili disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case tradizionali. La forte attrattiva di questa località la rende un terreno privilegiato per gli investitori immobiliari.
Le tendenze attuali mostrano un aumento dei prezzi nel settore immobiliare. Gli immobili ben posizionati, in particolare quelli vicini a scuole e servizi, registrano una forte domanda locativa. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per coloro che intendono investire a SAINT AVOLD e capitalizzare su un mercato in rapida espansione.
I futuri abitanti saranno lieti di scoprire i numerosi vantaggi che questa destinazione ha da offrire. Servizi sanitari di qualità, istituti scolastici performanti e un'offerta culturale ricca contribuiscono a un ambiente di vita sereno e gratificante. Anche le associazioni locali dinamiche partecipano all'animazione della città.
Vivendo in questo luogo ambito, si può anche godere degli eventi e delle festività che scandiscono l'anno. La convivialità degli abitanti e lo spirito comunitario creano un ambiente caloroso e accogliente per tutti.
Questo luogo è adatto sia per famiglie che per giovani professionisti, offrendo anche soluzioni abitative per anziani che desiderano avvicinarsi ai loro cari. Pertanto, il mercato immobiliare a SAINT AVOLD si adatta per rispondere alle necessità variegate dei suoi residenti.
In conclusione, questo posto si posiziona come una scelta saggia per coloro che cercano un ambiente di vita ideale pur essendo vicini ai principali assi di trasporto. La comune è decisamente sulla mappa dei luoghi dove è bello vivere e investire.
In sintesi, la comune si distingue non solo per la sua posizione geografica, ma anche per la sua qualità della vita e il suo mercato immobiliare dinamico, il che la rende una destinazione privilegiata per investire a SAINT AVOLD.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 77mq nel cuore di Saint Avold, idealmente situato in una residenza sicura che offre un ambiente di vita piacevole. La sua doppia esposizione gli conferisce un'eccezionale luminosità, senza alcun lavoro da previsto, consentendo così di generare un ritorno locativo immediato. Con spese regolate che comprendono il riscaldamento e una vicinanza a tutte le comodità, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere per un investimento intelligente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
