Studio 1 locale 26 mq a Metz perfetto per studenti a 62.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 26 mq
- Piano : Piano terra
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- APE : E
- Prezzo : 62 000 €
- Prezzo al mq : 2 384 €/mq
- Tipo di cucina : Attrezzata
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 26 mq situato a Metz, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Entrando, sarete affascinati dalla luminosità che inonda questo spazio attraversato, offrendo un'atmosfera accogliente e calorosa.
Questo monolocale si distingue per le sue caratteristiche uniche:
- Superficie ottimale di 26 mq per una disposizione funzionale.
- Un soggiorno ben progettato con zona living e zona pranzo.
- Una cucina attrezzata con un posto dedicato per la lavatrice.
- Bagno moderno e pratico con WC.
- Prossimità delle università e delle comodità essenziali.
Lo spazio abitativo è progettato in modo intelligente, combinando una zona relax e un angolo pranzo, perfetto per momenti conviviali o di relax dopo una lunga giornata. Le grandi finestre lasciano entrare una massima luminosità, creando così un ambiente piacevole e rivitalizzante, ideale per studenti o giovani professionisti.
Questa posizione strategica a 10 minuti a piedi dal centro città consente di accedere facilmente a tutti i servizi necessari nella vita quotidiana, sia per fare shopping, godere di caffè vivaci o raggiungere le università, il che rende questo monolocale un'opportunità rara sul mercato. Non perdete l'occasione di fare di questo spazioso monolocale la vostra nuova casa!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Grand Est, questa località gode di una posizione geografica strategica, vicino alla Germania e al Lussemburgo. La città è attraversata dalla Mosella, offrendo un contesto naturale straordinario e possibilità di passeggiate lungo l'acqua.
I punti d'interesse non mancano in questo luogo ambito. Il comune ospita numerosi negozi, tra cui boutique artigianali e centri commerciali. Le scuole sono rinomate, così come le infrastrutture di trasporto che facilitano gli spostamenti verso le grandi città vicine, rendendo così l'accesso al mercato immobiliare a METZ molto attraente.
La qualità della vita è un altro punto di forza di questa città. Con i suoi numerosi spazi verdi come il parco de la Seille e la Pépinière, è facile godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi sono ben sviluppati, attirando famiglie e professionisti in cerca di comfort.
In termini di mercato immobiliare, questo luogo sta attualmente vivendo una forte dinamica, unendo beni antichi con charme e costruzioni moderne. La diversità delle abitazioni, dagli appartamenti alle case singole, soddisfa ogni esigenza, sia che si tratti di acquistare a METZ o di investire a METZ.
Gli investitori saranno attratti dal potenziale locativo di questa città. La domanda di affitti è in costante aumento grazie all'attrattività della regione, e i rendimenti possono essere molto interessanti. Questo luogo rappresenta quindi una scelta saggia per chi desidera sviluppare un patrimonio immobiliare.
In sintesi, questa destinazione offre una combinazione perfetta di comfort, cultura e opportunità economiche. Che si tratti di viverci o di realizzare un progetto d'investimento, questa città presenta numerosi vantaggi da scoprire senza indugi.
Gli appassionati di storia apprezzeranno i monumenti magnifici come la cattedrale di San Stefano, simbolo imprescindibile del territorio. È quindi possibile coniugare qualità della vita e cultura stabilendosi in questo comune.
Il dinamismo economico della regione, unito a un contesto di vita piacevole, fa di questo luogo una scelta ovvia per chiunque desideri entrare nel mercato immobiliare. La rivalutazione dei quartieri storici testimonia anche l'impegno a far evolvere questa città verso il futuro.
Per coloro che cercano di stabilirsi, questa città, ricca dei suoi vantaggi, saprà rispondere alle loro esigenze più specifiche, che si tratti di tranquillità o animazione. Pertanto, le possibilità di acquisto sono tanto varie quanto le necessità degli acquirenti.
In sintesi, questa località è una terra di opportunità, dove è piacevole vivere e investire. Non perdere l'occasione di esplorare le opzioni immobiliari in questo posto unico e accogliente.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 26 mq, idealmente situato a 10 minuti dalle università, rappresenta un'opportunità rara per gli investitori grazie al suo solido potenziale locativo. La sua disposizione funzionale e la traversa offrono un'atmosfera piacevole, perfetta per uno studente o per un primo acquisto. Vicino ai negozi e ai trasporti, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un pied-à-terre o un investimento sicuro a Metz.
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