Vendita appartamento duplex 62 mq 3 locali a Carling ideale per coppia 78600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 62,80 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Prossimità ai trasporti : 1 min a piedi dalla fermata dell'autobus
- Prossimità scuole : 3 min a piedi dalla Scuola Primaria Pierre Ernst
- DPE Energia : 231 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 50 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scopri questo appartamento duplex atipico di 62,80 mq, perfetto per una coppia o una piccola famiglia, situato nel cuore di CARLING. In una piccola proprietà completamente ristrutturata, questo immobile invita a un’immediata immersione in un contesto di vita sia pratico che gradevole. La luminosità naturale inonda la zona giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di convivialità.
Al primo piano, questo appartamento è composto da:
- Un ampio soggiorno ideale per la vita quotidiana
- Due camere da letto ben arredate
- Un bagno moderno funzionale
- Una cucina attrezzata e completa
- Prossimità immediata delle comodità locali
Entrando in questo incantevole appartamento, scoprirete una zona principale generosamente illuminata, perfetta per accogliere i vostri ospiti o per godervi momenti di relax. Le due camere, modulabili in base alle vostre esigenze, sono concepite per offrire uno spazio di riposo tranquillo, lontano dal trambusto esterno. Il bagno contemporaneo, con le sue finiture curate, aggiunge un tocco di eleganza all’insieme.
A soli un minuto a piedi, la fermata dell’autobus Carling Antica Municipalità garantisce un accesso facile alle linee L6, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani. Il supermercato Colruyt è anche nelle vicinanze, rendendo le vostre spese semplici e rapide. Le famiglie apprezzeranno le scuole accessibili in soli tre minuti a piedi, e per gli amanti della natura, i parchi circostanti offrono fughe rigeneranti. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un quartiere dinamico e ben servito!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Mosella, questa città offre un contesto di vita unico, unendo natura e accessibilità. Situata tra le colline verdi, il comune beneficia di una posizione geografica strategica, nelle vicinanze di Metz e Thionville, facilitando gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La località dispone di un insieme variegato di punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità ai grandi magazzini, passando per istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, permettendo ai residenti di muoversi agevolmente nella regione e di raggiungere le grandi città circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è innegabile, con numerosi spazi verdi e parchi favorevoli al relax. Le opportunità ricreative non mancano, con strutture sportive moderne e una vivace vita associativa che anima l'atmosfera locale. I residenti godono di un contesto ideale per attività familiari e all'aperto.
Il mercato immobiliare a CARLING si caratterizza per una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Con una forte domanda locativa, questa meta rappresenta un'interessante opportunità per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio. I prezzi immobiliari rimangono accessibili, attirando nuovi acquirenti.
Tra i vantaggi indiscutibili per coloro che valutano di acquistare a CARLING, si trova un ambiente tranquillo e una vivace animazione locale. Queste circostanze favoriscono un'integrazione rapida per i nuovi abitanti, assicurando al contempo un investimento duraturo in un settore in sviluppo.
In termini di prospettive, questo luogo ambito è in piena trasformazione, con diversi progetti di sviluppo all'orizzonte. Questo dinamismo attrae sempre più famiglie e professionisti in cerca di un contesto di vita gradevole, mentre investono a CARLING.
Le infrastrutture sanitarie, di trasporto e di istruzione, unite alla bellezza del paesaggio circostante, rendono questa città un'opportunità da cogliere. La convivialità dei suoi abitanti contribuisce inoltre alla reputazione del luogo, rendendolo una meta di scelta per i nuovi arrivati.
In conclusione, il potenziale di investimento è evidente, e non si tratta di un semplice progetto di acquisto. Il comune ci offre una qualità della vita eccezionale e un contesto gradevole, attirando così gli investitori desiderosi di prosperare in un mercato immobiliare in piena espansione.
Questo luogo è senza dubbio un vero gioiello, sia per vivere che per investire. Le risorse e le opportunità che presenta affascineranno tutti coloro che desiderano stabilirsi in questa regione promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento duplex atipico di 62,80 mq, idealmente situato nel centro di Carling, a due passi dai servizi locali, perfetto per una coppia o una piccola famiglia. Recentemente ristrutturato, offre un bagno moderno e una cucina attrezzata, fornendo un contesto abitativo pratico e piacevole in un quartiere dinamico e ben servito. Con un potenziale locativo interessante, questo esperto in investimenti saprà affascinare per il suo accesso facilitato ai trasporti e la sua vicinanza a scuole e parchi.
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