Negozio 249 mq a Parigi 8 ideale per showroom a 16830 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie : 249 mq
- Affitto : 16830 €/mese
- Importo delle spese : 2697,50 €/mese
- Spese a carico dell'inquilino : 60000 €
- Deposito cauzionale : 45000 €
- Prezzo al mq : 67,59 €/mq
- Posizione : Vicinanza immediata all'Hotel Bulgari, Avenue George V
- Condizioni generali : Eccellente
- Uso raccomandato : Showroom, galleria d'arte, centro benessere
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso negozio di 249 mq situato nel cuore di Parigi, a due passi dall'emblematico Bulgari Hotel su Avenue George V. Lo spazio, completamente a pianterreno, offre una configurazione ideale per uno showroom, una galleria d'arte o un centro benessere. Un'atmosfera unica si sprigiona da questo luogo, promettendo un'esperienza indimenticabile sia per voi che per i vostri clienti.
Attraverso le sue generose volumetrie, scoprirete:
- Posizione privilegiata su cortile vicino a marchi prestigiosi.
- Superficie totale eccezionale di 249 mq che offre grande flessibilità di progettazione.
- Accesso facile e servizi igienici integrati per il massimo comfort.
- Prossimità immediata ai mezzi pubblici e ai servizi essenziali.
- Un affitto competitivo di 16830 €/mese in un'area ricercata.
Appena entrati, sarete catturati dalla luminosità naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e ispiratrice. Ogni metro quadrato è stato progettato per massimizzare il potenziale commerciale, con linee pulite e una disposizione fluida. Immaginate la vostra visione, che si tratti di uno spazio espositivo artistico o di un luogo di incontro per professionisti del benessere.
Il quartiere circostante aggiunge una dimensione ulteriore a questa offerta. Tra boutique di lusso, ristoranti stellati e hotel raffinati, questa posizione dinamica attrae un flusso costante di clientela di alta gamma. Non perdete questa opportunità unica di stabilire la vostra attività in un luogo così prestigioso.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'8° arrondissement della capitale francese, questo comune beneficia di una posizione centrale, offrendo un accesso rapido ai quartieri emblematici e alle infrastrutture di trasporto. La sua rete di metropolitane e autobus consente di raggiungere facilmente il resto della città, rendendo questo comune ambito per gli spostamenti quotidiani.
L'8° arrondissement è ricco di punti d'interesse diversi, che vanno dalle boutique di lusso alle numerose scuole prestigiose. I negozi di alta gamma e i ristoranti rinomati attirano gli appassionati di cucina e shopping. Inoltre, la vicinanza delle stazioni della metropolitana facilita la mobilità, il che è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 8.
La qualità della vita è indiscutibile grazie agli spazi verdi accuratamente mantenuti e alle strutture ricreative. Questo posto offre anche un'ampia offerta culturale, con teatri, gallerie d'arte ed eventi regolari che animano il quartiere. Le infrastrutture sanitarie e sportive completano questo quadro attraente.
Per quanto riguarda l'immobiliare, il mercato locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi. I tipi di beni variano, passando dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni moderne. Gli investitori sono numerosi, attratti dalla forte domanda di affitti che caratterizza questo arrondissement.
Investire a PARIGI 8 rappresenta un'opportunità affascinante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La fedeltà degli inquilini e i rendimenti interessanti ne fanno un luogo privilegiato per coloro che cercano di capitalizzare il loro investimento immobiliare.
Questa città offre anche un'atmosfera vibrante, particolarmente apprezzata dai giovani professionisti e dalle famiglie. Le numerose scuole, insieme ai servizi di qualità, contribuiscono a questo sviluppo demografico. Questo aspetto è particolarmente interessante per coloro che intendono stabilirsi a lungo termine.
Il contesto abitativo eccezionale e le bellezze architettoniche fanno di questa meta un luogo ideale per vivere e investire. I progetti di pianificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente la qualità delle infrastrutture e dei servizi offerti ai residenti.
In questo ambiente ambito, la mescolanza sociale e culturale dei diversi quartieri favorisce un'atmosfera cosmopolita. Questo luogo si propone come accogliente, sia per i residenti permanenti che per i visitatori occasionali, rinforzando così il suo fascino.
Inoltre, il potenziale economico e locativo rimane solido, con un'offerta variegata adatta a tutte le esigenze. Le condizioni favorevoli per investire nell'immobiliare a PARIGI 8 lo rendono anche un mercato attraente per gli acquirenti.
In sintesi, questa località si distingue per i suoi molteplici vantaggi, dalla accessibilità alla ricchezza culturale, offrendo opportunità di acquisto e investimento straordinarie nel settore immobiliare. È una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita elevata nel cuore della vita parigina.
L'opinione dell'agente
Questo negozio di 249 mq, idealmente situato nelle vicinanze del Bulgari Hotel su avenue George V, offre una posizione strategica per un showroom o una galleria d'arte, capitalizzando sul passaggio urbano elevato. Il locale, al piano terra e dotato di servizi igienici e punti d'acqua, rappresenta anche un'opportunità di investimento eccezionale con un potenziale locativo attraente in un quartiere prestigioso. Con marchi rinomati nelle vicinanze, questo immobile è perfetto per sviluppare un'attività di centro benessere o qualsiasi altra impresa di alta gamma.
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