Affitto T3 luminoso 76 mq con cantina a PARIGI 17 per 2591 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo elegante e facile da vivere? Lasciami presentarti questo immobile eccezionale situato nel cuore del 17e arrondissement di Parigi, tra Place Péreire e Place Wagram. Qui, appena varcato la soglia, lo spazio ti accoglie. Impossibile non notarlo: i volumi generosi dei 76 mq si impongono, attraversati da sole e tranquillità. I proprietari più esigenti trovano facilmente un contesto di vita all'altezza delle loro aspettative.
La prima impressione è quella giusta. Un ingresso che respira, poi un soggiorno sia pulito che aperto, dove tutto invita a ricevere, a volte a isolarsi, o semplicemente a godere del silenzio. L'unione tra la zona giorno e la cucina avviene senza eccessive divisioni. Immagina di essere un venerdì sera, preparando una cena rimanendo al centro della conversazione. Qui, ogni metro quadro ha un significato, nessuna perdita di spazio.
- Superficie: 76 mq
- Camere: 2
- Bagno: 1
- Toilette separate
- Cantina – per riporre vino, biciclette o ricordi, a te la scelta
Continuiamo. Due camere perfettamente distinte, pensate per il riposo e la discrezione. Qui troverai la pace necessaria per ricaricare le batterie dopo una giornata impegnativa. Il bagno contemporaneo unisce sobrietà ed efficienza: nulla è stato lasciato al caso, e si percepisce ogni mattina.
Dal punto di vista pratico, tutto è stato pensato per il tuo comfort e la tua serenità. Riscaldamento e acqua calda centralizzati sono inclusi: addio brutte sorprese a fine mese. A ciò si aggiungono la sicurezza della residenza, la presenza dell'ascensore per accompagnarti ogni giorno e, dettaglio importante a Parigi, una custode di fiducia - una persona di risorsa, benevola, che si occupa tanto della tua tranquillità quanto del buon ordine del condominio.
All'esterno, questo indirizzo sfrutta appieno la vita parigina. I negozi, le brasserie rinomate e i mezzi di trasporto sono letteralmente a due passi. Immagina la facilità di raggiungere un appuntamento professionale a La Défense o di organizzare un pranzo di lavoro all'improvviso in un bistrot. Tutto è a portata immediata, nessun tempo perso.
In sintesi: questo immobile propone diversi vantaggi principali:
- Una posizione strategica: a trenta secondi dalle piazze più ricercate del quartiere
- La sicurezza: residenza sorvegliata e custode discreta
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati: semplicità e spese contenute
- Due camere versatili, ideali per i tuoi cari o per creare uno spazio di lavoro elegante
- Cantina sicura: un tocco prezioso per tutte le necessità organizzative extra
Gli immobili ben concepiti si riconoscono a colpo d'occhio. Questo indirizzo, raro sul mercato, non vede l'ora di accogliere i tuoi progetti e dare vita alle tue ambizioni. Opportunità di questo tipo si presentano raramente: lasciati sorprendere, vieni a scoprirla e immagina i tuoi futuri ricordi tra queste mura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile non notare questo appartamento di 76 mq, incastonato nel cuore del 17° arrondissement. Qui, la luce naturale si invita generosamente in ogni stanza. L'esposizione ottimizza ogni raggio di sole, un argomento inarrestabile per chi aprecia un quotidiano all'insegna della luce. Immaginatevi, tra la Place Péreire e la Place Wagram, a godere direttamente dell’effervescenza misurata di questo quartiere ambito.
L'indirizzo non tradisce. Quartiere vivace, domanda locativa solida: i numeri parlano da soli per valorizzare il vostro acquisto. Ascensore, portineria, sicurezza: tanti vantaggi raramente riuniti. Questi elementi contribuiscono pienamente alla tranquillità ricercata da investitori oculati e proprietari esigenti. Qui, nessun dettaglio è lasciato al caso, il valore d’uso si unisce alla valorizzazione patrimoniale.
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