T2 41m² avec terrasse à louer à Colmar dans résidence verdoyante 680€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F2
- Surface habitable totale : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 680 € /mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant F2 situé dans la résidence LE JARDIN D'AQUARELLE, à Colmar. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement verdoyant qui entoure ce bien d'une superficie de 41m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien:
- Espace de vie lumineux : séjour ouvert sur terrasse
- Chambre accueillante : confort et intimité
- Equipement moderne : cuisine entièrement équipée
- Commodités pratiques : cave et parking souterrain
- Environnement privilégié : entouré d'espaces verts
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son atmosphère conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, se prolonge par une terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. La configuration ouverte permet une circulation fluide entre les espaces, créant un environnement idéal pour recevoir ou se détendre.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable plus pour les amateurs de gastronomie. La chambre, quant à elle, vous offre un cocon de tranquillité où il fait bon se reposer. Ajouter à cela des commodités telles qu'un parking souterrain et une cave, et vous obtiendrez un logement qui combine confort et praticité.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. La résidence bénéficie d'un concierge, renforçant la sécurité et le confort au quotidien. De plus, le loyer de 680 € charges comprises, incluant les provisions pour l'eau, en fait une offre attractive sur le marché immobilier de Colmar.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, nature et convivialité. Ce F2 est une perle rare, parfaite pour quiconque souhaite allier la qualité de vie à la praticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Alsace, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, bordée par les vignobles et les Vosges. Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et ferroviaires, facilite l'accès aux régions environnantes, ce qui en fait une destination privilégiée pour les professionnels et les familles.
En matière de commodités, cet endroit prisé offre une vaste gamme de commerces, restaurants et écoles. Les établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, sont très appréciés des familles. De plus, un réseau de transports en commun performant, incluant bus et trains, connecte cette localité à des villes voisines comme Strasbourg et Mulhouse.
La qualité de vie dans cette ville est remarquable, grâce à un environnement paisible agrémenté de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins invitent à la détente et aux loisirs en plein air tandis que des installations sportives et culturelles abordables enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des offres variées, allant des appartements modernes aux maisons de caractère typiques de la région. Les prix sont compétitifs, et la forte demande locative attire de nombreux investisseurs souhaitant investir à COLMAR. Les acheteurs peuvent s'attendre à une valorisation intéressante de leur bien au fil des années.
Pour ceux qui envisagent de acheter à COLMAR, cette ville se présente comme une opportunité exceptionnelle. Les caractéristiques architecturales de ses bâtiments, ainsi que son histoire riche, séduisent les acheteurs en quête de charme et d'authenticité.
Les atouts de cette destination ne s'arrêtent pas là ; elle propose également un cadre de vie agréable, où se mêlent culture et gastronomie. Les célèbres marchés de Noël et festivals attirent chaque année des visiteurs et contribuent à l'animation de la commune.
Les investisseurs trouveront ici des opportunités intéressantes, notamment grâce à la forte demande locative. En outre, la cohabitation entre tradition et modernité garantit un cadre séduisant pour développer des projets immobiliers innovants.
Le dynamisme économique de la région est également un facteur d'attractivité, avec de nombreuses entreprises implantées à proximité. Cela accroît les possibilités d'emploi et de développement professionnel pour les futurs habitants.
En somme, cette cité alsacienne se démarque par un environnement de vie équilibré, une histoire riche et un marché immobilier attrayant. Avec une telle offre, il est évident que l'immobilier à COLMAR présente d'innombrables avantages pour les acheteurs et les investisseurs.
Que ce soit pour un achat, un investissement ou un projet de vie, cette ville est sans doute une option à considérer pour ceux qui recherchent un lieu idéal où s'établir.
L’avis de l’agent
Ce F2 de 41 m² situé au cœur de COLMAR offre un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse et la présence d'espaces verts, idéal pour se ressourcer. Le bien bénéficie d'une cuisine équipée et d’un parking souterrain, ajoutant confort et praticité au quotidien. Avec un loyer à 680 € charges comprises, ce logement représente un potentiel locatif attractif dans un quartier prisé.
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