Casa 5 locali 97 mq con giardino a Vigneux-sur-Seine a 313.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie abitabile totale: 90 mq
- Superficie terreno: 165 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Immerso in un angolo di tranquillità a Vigneux-sur-Seine, questa casa di 5 locali si rivela un vero paradiso, ideale per le famiglie in cerca di comfort e serenità. A pochi passi dalla stazione, accessibile in 10 minuti a piedi, e vicino al Port aux Cerises, la sua posizione combina praticità e natura.
La visita inizia in un'accogliente entrata che si apre su un soggiorno spazioso e luminoso:
- Soggiorno accogliente con accesso diretto al giardino
- Cucina aperta attrezzata e fornita per momenti conviviali
- Quattro camere, di cui una ampia suite matrimoniale
- Giardino senza vis-à-vis, ideale per il relax
- Garage e posto auto per la massima praticità
Il pianterreno si distingue per una luce naturale, dove il soggiorno diventa il cuore della casa. Grazie alle sue grandi finestre, questo spazio vivibile invita alla convivialità, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina, aperta sul soggiorno, è un vero spazio di condivisione, facilitando gli scambi mentre si cucina.
Al piano superiore, la disposizione attentamente studiata propone tre camere accoglienti, ideali per un meritato riposo. Il bagno, equipaggiato con doccia e vasca, soddisfa tutte le vostre esigenze. La sorpresa si nasconde all'ultimo livello con una grande camera di 20 mq, versatile, da utilizzare come ufficio o sala giochi. Non perdete l'esterno con il suo giardino verdeggiante, che offre un contesto rilassante senza vis-à-vis, ideale per godere delle giornate di sole.
Questa casa fa parte di un contesto abitativo ricercato dove comfort e natura si armonizzano. La sua configurazione intelligente e la posizione privilegiata la rendono un'opportunità rara sul mercato. Non aspettate oltre per visitare questo spazio abitativo che potrebbe, senza dubbio, diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di VIGNEUX SUR SEINE beneficia di una posizione geografica privilegiata, situato sulle rive della Senna nell'Essonne. Vicina a Parigi, questa località offre un ambiente di vita piacevole, combinando tranquillità e facilità di accesso alle grandi metropoli. I residenti possono godere di un ambiente verde, con numerosi spazi naturali che contribuiscono alla qualità della vita.
Questa città è dotata di una varietà di servizi, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di RER e di autobus permettono ai residenti di spostarsi facilmente, rendendo tutti i servizi accessibili. I centri commerciali nelle vicinanze garantiscono una vita quotidiana pratica e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi parchi e spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. Le famiglie troveranno anche impianti sportivi e attività culturali arricchenti, contribuendo così a un'atmosfera conviviale e accogliente. Gli eventi locali rafforzano questo senso di comunità.
Il mercato immobiliare a VIGNEUX SUR SEINE si caratterizza per una forte domanda locativa, attirando così numerosi investitori. I tipi di proprietà disponibili variano, offrendo sia case unifamiliari che appartamenti moderni, adatti a diversi budget e stili di vita. La città sta vivendo un continuo aumento dei prezzi, il che dimostra la sua crescente attrattiva.
Per coloro che considerano l'acquisto a VIGNEUX SUR SEINE, questa località rappresenta un'opzione interessante, sia per i neofiti che per le famiglie o i pensionati. Con le sue infrastrutture di qualità e un'atmosfera familiare, attira acquirenti sensibili all'equilibrio tra città e natura. Questo luogo, in costante evoluzione, offre un ambiente piacevole per stabilire la propria residenza principale.
Gli investimenti in questa destinazione sono anche promettenti, con progetti di sviluppo previsti a lungo termine. La città attira per il suo potenziale di valorizzazione, con la vicinanza alla capitale che rende questo mercato immobiliare particolarmente dinamico. I programmi nuovi si moltiplicano, rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.
Questo posto, molto apprezzato da famiglie e giovani professionisti, è ideale per investire, affermando la sua posizione come un'alternativa valida ai prezzi immobiliari parigini. I futuri abitanti godono di un ambiente tranquillo e di una solidarietà tra vicini, favorendo un'attrattiva indiscutibile per la vita in comunità.
In conclusione, il comune offre una molteplicità di vantaggi sia per vivere che per investire. Grazie al suo ambiente gradevole e alle sue infrastrutture varie, è evidente che VIGNEUX SUR SEINE è una destinazione da considerare seriamente per ogni progetto immobiliare. Sia per acquistare che per affittare, questo luogo nobile si rivela una scelta eccellente.
Se state considerando di investire a VIGNEUX SUR SEINE, sappiate che la vostra decisione sarà senza dubbio una delle scelte più sagge per il futuro. La sua crescente attrattiva e la sua atmosfera familiare la rendono un luogo di vita ineguagliabile nell'Essonne.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 5 stanze, idealmente situata a 10 minuti a piedi dalla stazione, offre un ambiente di vita tranquillo, tra natura e praticità, con un giardino senz'affacci. Il soggiorno luminoso dà accesso diretto all'esterno, mentre la suite matrimoniale di 20 mq all'ultimo piano propone uno spazio versatile per il telelavoro o il tempo libero. Con un potenziale locativo attraente in un quartiere tranquillo, questa casa è un'opportunità da non perdere.
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