Negozio 137 mq a Parigi 17 ideale per tutte le attività 5500€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Negozio
- Indirizzo: Boulevard Malesherbes, 75017 PARIGI
- Superficie totale: 137 mq
- Affitto mensile: 5 500 €
- Prezzo al mq: 40,15 €/mq
- Deposito cauzionale: 37 875 €
- Spese di gestione: 5% dell'affitto annuale
- Spese condominiali: 3 700 €
- Modalità di recupero delle spese: Previsionali mensili con regolarizzazione annuale
- Attività consentite: Tutte tranne alimentari
Visita guidata
Scoprite questa esclusiva boutique di 137 mq situata nel prestigioso Boulevard Malesherbes a Parigi, una posizione ideale per qualsiasi attività commerciale. La superficie generosa offre numerose possibilità di allestimento, rispettando sempre gli standard di comfort e funzionalità.
Questa boutique si distingue per le sue caratteristiche uniche:
- Superficie utile di 137 mq che offre uno spazio versatile
- Affitto attrattivo di 5500 € / mese secondo gli standard parigini
- Ottima visibilità grazie a una posizione nel cuore del 17° arrondissement
- Ideale per tutte le attività non alimentari, permettendo una grande libertà d'uso
- Spese condominiali di soli 3700 € a carico dell'inquilino
Entrando in questo locale, sarete subito sedotti dall'assetto ottimizzato che favorisce la luce naturale. Ogni angolo di questo spazio è stato progettato per massimizzare l'esperienza del cliente, sia per la vendita al dettaglio, un ufficio o uno spazio di ricezione. La configurazione consente allestimenti diversificati, a seconda delle esigenze della vostra azienda.
Inoltre, la boutique beneficia di una vicinanza ai trasporti e alle infrastrutture locali, rendendo questa posizione particolarmente strategica per attrarre una clientela variegata. Questo bene rappresenta un'opportunità rara nel mercato parigino, sia per la sua posizione privilegiata sia per le sue caratteristiche tecniche che soddisferanno le esigenze dei professionisti.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione su Boulevard Malesherbes, questo negozio di 137 mq beneficia di una visibilità eccezionale in un quartiere vivace di Parigi, adatto a vari tipi di attività. Il suo affitto competitivo di 5.500 € / mese offre un potenziale locativo attraente in un mercato dinamico, garantendo un buon ritorno sull'investimento. La flessibilità d'uso e la posizione strategica ne fanno un'opportunità da non perdere per imprenditori e investitori esperti.
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