Appartement 3 pièces 68 m² avec jardin à Palaiseau 998 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 68 m²
- Jardin : Privatif
- Mezzanine : Oui
- Parking : Collectif
- DPE Énergie : Classe D (322 kWh/m²/an)
- GES : Classe B (10 kg CO₂/m²/an)
- Loyer mensuel : 998 € charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces de 68 m², une véritable oasis de tranquillité situé à Palaiseau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accessibilité de ce bien, à quelques pas du RER B et à proximité des commerces et espaces verts.
Dans ce lieu, découvrez :
- Un séjour lumineux ouvert sur votre propre jardin privatif
- Une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée
- Une mezzanine fonctionnelle pour bureau ou rangement
- Deux chambres confortables, une d'elles dotée de placards intégrés
- Un cadre paisible et verdoyant pour un quotidien agréable
En pénétrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par une entrée pratique, équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine est un espace convivial, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis, tandis que le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, devient le cœur de votre quotidien, offrant un accès direct à votre jardin où vous pourrez vous détendre au soleil.
Poursuivons notre visite avec la mezzanine, idéale pour créer un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également de deux chambres, chacune offrant confort et intimité, parfaites pour se reposer. La salle de bains et le WC séparé apportent un véritable atout pratique au quotidien.
Enfin, vous profiterez d'un parking collectif extérieur, ajoutant au confort de la vie moderne. Cet appartement est non seulement un espace de vie, mais promet également un véritable style de vie de qualité, bercé par la verdure environnante.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² à Palaiseau, à quelques minutes à pied du RER B, offrant un accès rapide à Paris. Sa cuisine spacieuse et son séjour lumineux s'ouvrent sur un jardin privatif, parfait pour profiter de la verdure tout en étant proche des commerces locaux. Avec un loyer compétitif de 998 € charges comprises, cet appartement présente un excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
