Studio luminoso di 26 mq a Parigi, Place des Vosges, ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 399000 €
- Prezzo al mq : 15346.15 €/mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Ci troviamo nel cuore del Marais. Un indirizzo che parla da solo: Place des Vosges, gioiello di storia ed eleganza parigina. Scopriamo insieme questo monolocale di 26,17 mq situato al 2o piano di un edificio d'epoca, accessibile tramite ascensore – una perla rara che non si trova facilmente.
Appena varcata la soglia, il soggiorno di 21,8 mq colpisce per il suo volume e la sua luminosità. Le finestre a doppio vetro lasciano entrare generosamente la luce. È un rifugio accogliente, ideale per ricevere qualche amico attorno a una cena improvvisata o per gustare un momento di calma da soli. Una cucina aperta, pensata nei minimi dettagli, si integra naturalmente all'ambiente. Una ristrutturazione meticolosa, nulla è stato lasciato al caso.
L'atmosfera qui respira tranquillità. Non è un semplice monolocale; il silenzio contrasta con la vivacità urbana. Il bagno, funzionale, e i WC indipendenti aggiungono un tocco di comfort discreto ed efficace.
Un comfort che va oltre. Anche durante l'ondata di calore, l'aria condizionata veglia sui vostri estati. Una cantina prolungata il piacere, offrendo quel prezioso spazio di stoccaggio che molti ricercano nella capitale. Per concretizzare: immagazzinate i vostri vini, sistemate le vostre archiviazioni o tenete a portata di mano l'essenziale, senza mai sovraccaricare la vostra quotidianità.
Lasciatevi convincere da questi vantaggi particolari:
- Un ascensore nell'edificio; un privilegio che facilita la vita quotidiana
- Doppia esposizione per una totale tranquillità, lontano dal trambusto
- Spazio living luminoso di 21,8 mq, modulabile a piacimento
- Immediata vicinanza a tutta la vita del Marais, negozi, arte, trasporti
- Una scelta saggia, sia per iniziare nel mattone che per diversificare il vostro patrimonio
Acquistare un pied-à-terre qui è molto più che possedere un immobile. È vivere ogni giorno un'esperienza privilegiata. Fare colazione davanti alla luce che danza sulla piazza, passeggiare tra gallerie e terrazze, ritrovare la sera la tranquillità di questo nido unico.
Non lasciate sfuggire questa opportunità unica di arricchire la vostra quotidianità in un ambiente al contempo prestigioso e rilassante. Questa proprietà unisce con successo il fascino del passato e il comfort di oggi. Un'occasione che, diciamolo francamente, ha tutte le carte in regola per far moda a Parigi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del mitico Marais, di fronte all'eleganza senza tempo della Place des Vosges, questo monolocale di 26,17 mq invita a godere di un'illuminazione naturale poco comune. Le finestre, adornate da doppi vetri curati, trasformano la luce in un valore permanente. Qui, la ristrutturazione non lascia nulla al caso: l'installazione di un climatizzatore contemporaneo garantisce una temperatura piacevole, sia in estate che in inverno. Questo pied-à-terre intriga sia l'investitore esperto in cerca di un rendimento locativo solido, sia l'esteta desideroso di radicarsi in un indirizzo emblematico. L'occasione è eccezionale: i beni comparabili, soprattutto in questo quartiere, si fanno desiderare. Tra tradizione e modernità, questo monolocale compone un equilibrio raro, dove il patrimonio incontra l'esigenza di un ambiente di vita appagante.
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