Studio 26 m² lumineux à Paris 3 Place des Vosges idéal pour investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 399000 €
- Prix au m² : 15346.15 €/m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous voilà en plein cœur du Marais. Une adresse qui parle d’elle-même : la Place des Vosges, bijou d’histoire et d’élégance parisienne. Découvrons ensemble ce studio de 26,17 m² perché au 2ème étage d’un immeuble ancien, accessible par ascenseur – une perle rare qui ne court pas les rues.
Dès le seuil franchi, la pièce de vie de 21,8 m² frappe par son volume et sa clarté. Les fenêtres à double vitrage laissent généreusement entrer la lumière. C’est un havre accueillant, idéal pour recevoir quelques amis autour d’un dîner improvisé ou savourer un instant de calme en solo. Une cuisine ouverte, pensée dans les moindres détails, s’intègre naturellement à l’ensemble. Une rénovation minutieuse, rien n’a été laissé au hasard.
L’atmosphère ici respire la tranquillité. Ce n’est pas un simple studio ; le calme contraste avec la vivacité urbaine. La salle de bains, fonctionnelle, et les WC indépendants ajoutent une touche de confort discrète et efficace.
Un confort qui va plus loin. Même pendant la canicule, la climatisation veille sur vos étés. Une cave vient prolonger le plaisir, offrant ce précieux volume de rangement que tant recherchent dans la capitale. Pour concrétiser : stockez vos vins, rangez vos archives ou gardez l’essentiel sous la main, sans jamais encombrer votre quotidien.
Laissez-vous convaincre par ces atouts particuliers :
- Un ascenseur dans l’immeuble ; un privilège qui facilite la vie au quotidien
- Double exposition pour une quiétude absolue, loin de l’agitation
- Espace de vie lumineux de 21,8 m², modulable à loisir
- A portée immédiate de toute la vie du Marais, commerces, art, transports
- Un choix judicieux, que ce soit pour débuter dans la pierre ou diversifier votre patrimoine
S’offrir un pied-à-terre ici, c’est bien plus que posséder de la pierre. C’est vivre chaque jour une expérience privilégiée. Petit-déjeuner devant la lumière qui danse sur la place, flâner entre galeries et terrasses, retrouver en soirée la tranquillité de ce cocon unique.
Ne laissez pas filer cette opportunité singulière d’enrichir votre quotidien dans un décor à la fois prestigieux et apaisant. Ce bien conjugue avec brio le charme du passé et le confort d’aujourd’hui. Une occasion qui, soyons honnêtes, a toutes les chances de faire école à Paris.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du mythique Marais, face à l’élégance intemporelle de la Place des Vosges, ce studio traversant de 26,17 m² invite à profiter d’un ensoleillement naturel peu commun. Les fenêtres, parées d’un double vitrage soigné, transforment la lumière en un atout permanent. Ici, la rénovation ne laisse rien au hasard : l’installation d’une climatisation contemporaine assure une température plaisante, été comme hiver. Ce pied-à-terre intrigue autant l’investisseur aguerri en quête d’un rendement locatif solide, que l’esthète désireux de s’ancrer dans une adresse emblématique. L’occasion est exceptionnelle — les biens comparables, surtout dans ce quartier, se font désirer. Entre tradition et modernité, ce studio compose un équilibre rare, où le patrimoine rencontre l’exigence d’un cadre de vie épanouissant.
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