Affitto T2 di 40 mq a Bagnolet con balcone e parcheggio a 951€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Parcheggio : Sì
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
Visita guidata
Qui, ogni metro quadrato conta. Scoprite questo bilocale di 40 mq, situato nel centro di Bagnolet. Appena varcata la porta, la luce si invita. Il soggiorno respira, amplificato da imponenti aperture che rivelano la vita urbana, senza mai dimenticare l'intimità. È uno spazio pensato per lo scambio: amici in visita, pausa solitaria, aperitivo improvvisato, tutto trova il suo posto.
La cucina contemporanea è attrezzata con piani e trucchi. Lasciate parlare le vostre voglie, dal caffè schiumato alla cena raffinata. Vivere qui significa collegare convivialità e praticità, la cucina che si apre sul soggiorno moltiplica i momenti condivisi. La camera, in posizione arretrata, offre un'atmosfera ovattata. Le mattine sono dolci, le notti silenziose. Il bagno, totalmente ristrutturato, coniuga funzionalità e stile: doccia accogliente, materiali attuali, semplicità scelta.
Il vantaggio raro: un vero balcone privato che estende lo spazio verso l'esterno. Sistematevi per leggere, lavorare da remoto o semplicemente respirare l'aria del mattino. Alcuni dettagli che fanno la differenza:
- Pieno centro di Bagnolet, con negozi e servizi a portata di mano
- Lucernario naturale continuo, doppia esposizione ben orientata
- Balcone gradevole, una “stanza in più” nel corso delle stagioni
- Parcheggio sotterraneo, vantaggio decisivo per la serenità in città
- Riscaldamento autonomo a gas, per scegliere voi stessi il vostro comfort
L'ambiente immediato eleva il quotidiano. Camminate per qualche minuto e ritrovate il Castello dell'Étang o il Parco Audin per una parentesi di natura. I negozi locali rendono ogni acquisto facile. Per quanto riguarda la mobilità, la fermata dell'autobus “Rue de Pantin” vi aspetta a 300 metri, la metropolitana “Les Lilas” a 800 metri: raggiungere Parigi richiede solo un attimo. Avete bisogno di collegarvi al raccordo? In meno di 10 minuti raggiungete l'autostrada, senza deviazioni né perdite di tempo.
Più di un indirizzo, è un nuovo modo di vivere. Questo immobile segna tutte le caselle: centrale, luminoso, pratico, dotato di un vero respiro esterno. Lasciatevi conquistare dall'evidenza durante la visita. Qui, ci si stabilisce senza compromessi, guidati dall'equilibrio tra l'animazione urbana e il rifugio personale. Una rarità da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo bilocale contemporaneo, un angolo di 40mq situato nel centro di Bagnolet. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, spazi verdi. La quotidianità diventa più fluida, le inconvenienze svaniscono. Immaginate le vostre mattine su un ampio balcone, bagnato di luce, perfetto per gustare la tranquillità nel cuore della città. Ciliegina sulla torta, il vostro veicolo trova posto nel seminterrato, evitando qualsiasi problema di parcheggio. Questo immobile non ha solo una faccia residenziale. In termini di rendimento locativo, spunta tutte le caselle. In questo quartiere in forte ascesa, afferrare questo indirizzo significa anticipare il mercato e garantire un valore futuro.
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