T2 65 mq in affitto a Saint-Denis per due coinquilini a 1500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 1500 €
- Prezzo al mq : 23.08 €/mq
- Balcone : Sì
- Classe energetica : A
Visita guidata
Stai cercando molto più di un appartamento? Scopriamo insieme questo mq 65 immerso nel cuore di Saint-Denis, un autentico pied-à-terre pensato per accogliere due coinquilini esigenti. Qui, sei a due passi da tutto: negozi di ogni giorno, trasporti, servizi essenziali — ogni dettaglio facilita la vita senza compromessi.
Varcando la soglia, lo spazio ti cattura immediatamente con un soggiorno inondato di luce. Grandi finestre, volumi ben studiati, atmosfera accogliente… Il salotto invita sia a momenti di convivialità davanti a un drink dopo il lavoro sia a serate tranquille, con un plaid sulle spalle durante l'inverno. L'organizzazione interna ottimizza ogni angolo, unendo apertura e vera libertà di movimento.
La cucina attigua va dritta al punto. Pratica e compatta, offre una gamma di soluzioni per riporre gli oggetti in modo intelligente. Prepara una colazione veloce o prova a organizzare un pranzo della domenica con gli amici — tutto è pensato affinché le tue abitudini trovino posto senza attriti.
- Disposizione chiara: tre stanze, di cui due camere generose
- Balcone riparato dagli sguardi — ideale per una pausa soleggiata a qualsiasi ora
- Comodità e serenità: eccellente isolamento acustico
- Doppia esposizione, luce naturale persistente dalla mattina alla sera
- Accesso privilegiato ai trasporti, per una mobilità semplificata
Le due camere offrono ciascuna un vero e proprio nido di tranquillità. Finestre ampie per la luce, disposizione pensata per preservare la tua privacy, atmosfera favorevole al riposo… La zona notte conquista per la sua calma. I servizi igienici — WC indipendenti e bagno moderno — rendono l'organizzazione quotidiana fluida e funzionale.
Il balcone, invece, è un'estensione vivente del soggiorno. Immaginalo arredato con alcune piante aromatiche — perfetto per iniziare la giornata al sole o per desconnettersi, un romanzo tra le mani, al calar della sera. Qui, vivi Saint-Denis in modo differente, con quella sensazione di apertura che cambia tutto.
In fondo, questo mq 65 va oltre un semplice tetto per creare una vera esperienza urbana. Ritmo metropolitano, tocchi di comfort, attenzione ai dettagli — si adatterà tanto a chi sta scrivendo il proprio futuro professionale quanto agli spiriti in cerca di rinnovamento. Una quotidianità che riflette le tue ambizioni.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento un appartamento di 65 mq, situato nel cuore di Saint-Denis. Questa proprietà si presta volentieri alla vita in condivisione: due persone possono facilmente trovare il proprio spazio, grazie a una distribuzione degli spazi pensata per l'indipendenza di ciascuno. Tre stanze, nessun angolo sprecato, e quel balcone che invita la luce a entrare dalla mattina alla sera.
Niente è stato lasciato al caso: posizionato a due passi dai negozi, dalle connessioni verso Parigi e dai punti di riferimento quotidiani, questo alloggio permette di muoversi ovunque senza perdere tempo. Un vero vantaggio per chi privilegia l'efficienza.
In questo quartiere dove l'energia urbana si mescola con i nuovi progetti, il valore locativo è destinato a crescere naturalmente. Per un investitore, è difficile ignorare questo potenziale — rendimento solido, domanda locativa sostenuta e prospettive di valorizzazione. Un indirizzo che segna tutte le caselle della performance patrimoniale.
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