Appartamento T2 28 mq luminoso a Parigi 20° piano elevato 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un indirizzo che si distingua nel ventesimo arrondissement di Parigi? Questo appartamento di due stanze apre nuove prospettive, nel cuore di un quartiere vivace ma riparato dalla frenesia. Qui si entra in un ambiente ricco di storia: parquet d'epoca, modanature cesellate, luce sud-occidentale che attraversa ogni spazio... Nulla è lasciato al caso. L'autenticità si mescola alla luminosità. Immagina di tornare a casa, posare le tue cose, sentire questa rara armonia tra il fascino d'epoca e il comfort contemporaneo.
La stanza principale respira. I volumi abbracciano perfettamente una vita urbana esigente. Coloro che apprezzano la fluidità del movimento quotidiano non rimarranno delusi. Hai bisogno di un interno pensato per te? Potresti aprire la cucina indipendente e ripensare l'area di ricezione, senza alcuna restrizione. Per quanto riguarda la camera, invita alla calma. Un angolo luminoso, lontano dalla frenesia, ideale per ricaricarsi. Qui, ogni sera diventa una parentesi.
Per quanto riguarda la disposizione, il bagno è pensato per essere efficiente, senza fronzoli. Tutto è progettato per il benessere. Questo terzo piano, accessibile tramite scale, offre una vista rilassante sopra il trambusto. L'assenza di ascensore, spesso percepita negativamente, qui valorizza la serenità. A questo si aggiunge una cantina interrata, preziosa per riporre ciò che ti ingombra. Un vero punto di forza, spesso raro nel patrimonio immobiliare.
Ciò che conta sono questi vantaggi concreti pensati per esaltare la tua quotidianità:
- Un indirizzo a pochi passi dalla metropolitana Maraichers, ideale per un accesso rapido a tutte le zone di Parigi
- Tutti i negozi di vicinato che creano un'atmosfera di quartiere vivace e pratica ogni giorno
- Un'esposizione che garantisce l'assenza di vis-à-vis: discrezione e senso di spazio sono assicurati
- Un'area di stoccaggio in più grazie alla cantina spaziosa
- Fascino originario conservato, con materiali nobili e dettagli architettonici ricchi di anima
Su 28 mq, questo immobile offre una sintesi rara tra funzionalità e atmosfera. Il vero lusso è qui: vivere a Parigi senza rinunciare né alla tranquillità né alla qualità di ogni metro quadro. Se cerchi un luogo pronto ad accogliere i tuoi progetti più ambiziosi, fermati un momento. Questo tipo di opportunità non si ripresenta due volte.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile non notare questo appartamento singolare di 28 mq, situato nel cuore del 20° arrondissement, dove la vita parigina si svolge al massimo. La sua doppia esposizione sud-ovest offre al soggiorno una luce naturale duratura – l'atout ideale per trasformare ogni fine giornata in un momento privilegiato. Protetta dagli sguardi esterni, la vista aperta offre inoltre una rara sensazione di spazio.
L'indirizzo soddisfa anche le esigenze di praticità. Due minuti a piedi, e sei già davanti alla fermata della metro Maraîchers o alla panetteria del quartiere. Questo dettaglio, per un inquilino come per un investitore, pesa molto nella bilancia. Il rendimento locativo trae naturalmente vantaggio dalla posizione strategica di questa proprietà; questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo sul mercato.
Alcuni lavori sono da prevedere per modernizzare l'intero spazio – un insieme di rinfrescamenti essenziali. Ma l'abitazione non ha perso nulla del suo fascino. Ritroviamo il parquet e le modanature d'epoca, testimoni di un passato elegante, che aspettano solo uno spirito creativo per esprimersi con raffinatezza. Ad esempio, molti proprietari immaginano una cucina a vista, o un luminoso angolo ufficio: qui la personalizzazione ha campo libero.
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