Affitto appartamento 101 mq Parigi 17 luminoso con balcone 4587€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 101 mq
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 5
- Balcone: Sì
- Codice d'accesso: Sì
- Arredato: Sì
Visita guidata
Difficile ignorare il plus-value di questo appartamento haussmanniano di 101 mq, situato sul leggendario boulevard Malesherbes, nel 17° arrondissement di Parigi. Qui, appena varcata la soglia, l'incontro con stucchi raffinati e un soffitto vertiginoso crea un'atmosfera vivace, inondata di chiarezza e spazio. Si respira già più ampiamente.
Il soggiorno, cuore pulsante di questa dimora cittadina, si apre su un balcone continuo. Quando ci si soffermano, la vista si tuffa nel ritmo del quartiere. Gustare un caffè all'alba o fermarsi dieci minuti per leggere, ecco i piaceri semplici che questo luogo rende accessibili ogni giorno.
La cucina? Uno spazio indipendente che unisce funzionalità e un gusto deciso. Ci si immagina a preparare una cena improvvisata, o a condividere la ricetta di una torta che riscuote sempre successo attorno al tavolo. Tre camere ben proporzionate, ognuna pensata per il riposo, compongono un cocoon su misura dove ogni membro trova il proprio rifugio: bambini, genitori o ospiti occasionali.
- Indirizzo ambito, a pochi passi dal rinomato Lycée Carnot
- Appartamento familiare, situato nella pietra haussmanniana
- Atmosfera tranquilla e inondata di luce, grazie a una doppia esposizione
- Progettazione intelligente, armadi su misura per evitare qualsiasi perdita di spazio
- Condizioni straordinarie: l'immobile è arredato, pronto ad accogliere una nuova storia
Qui, nulla è stato lasciato al caso. Il bagno abbinato all'angolo notte privato assicura a ciascuno spazio e discrezione. La disposizione intuitiva favorisce la fluidità dei movimenti: la logica del piano separa i momenti di vita comune dai momenti di intimità.
Questo appartamento non si limita a una firma architettonica di prestigio: offre uno spirito di convivialità, raro a Parigi. I servizi - negozi nelle vicinanze, trasporti veloci - sono a portata di mano, il che facilita la vita, settimana dopo settimana.
Alla fine, Parigi 17 si rivela sotto la sua luce migliore. È un occasione straordinaria per le famiglie sensibili al fascino del passato, in cerca di un pied-à-terre funzionale e sofisticato. Questo quartiere vivace tende la mano, pur mantenendo la tranquillità di una vera casa. Osate varcare la soglia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un edificio haussmanniano autentico, scoprite un appartamento di 101 mq, situato nel 17° arrondissement. L'altezza dei soffitti impressiona fin dal primo passo. Lo spazio respira e ogni volume rilassa lo sguardo. Un altro vantaggio: un balcone lungo che corre sulla facciata, promessa di istanti sospesi immersi nella luce parigina.
L'indirizzo, vicino al Liceo Carnot, è affascinante per le sue scuole, i suoi caffè, i suoi mercati rinomati. Il quartiere vive e si apprezza a piedi. In concreto, questo appartamento si presta magnificamente all'affitto arredato. Il potenziale locativo raggiunge vette elevate, un esempio: la domanda nel settore supera l'offerta, soprattutto per beni di questo standing.
Lo stato impeccabile salta agli occhi. Ogni fila di armadi su misura ottimizza lo spazio, senza sacrificare nulla alla sobrietà contemporanea. Il fascino dell’antico vibra dietro una ristrutturazione intelligente, pensata per le esigenze quotidiane. Qui, tutto contribuisce a valorizzare e rendere sostenibile il vostro investimento.
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