Appartamento 88 mq con 5 locali silenzioso Paris 19 a 790.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Soffitta : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando uno spazio abitativo unico a Parigi, nel cuore del 19°? Questo appartamento di 88 mq attende il suo prossimo capitolo, nell'intimità discreta del PASSAGE DU MONTENEGRO. Al 3° piano di un edificio caratteristico, l'appartamento si distingue per il suo volume attraversato dalla luce, tranquillo e orientato a sud completo. La calma qui è una promessa mantenuta.
Superata la porta, si scopre un ampio soggiorno. Qui, le ampie proporzioni invitano a ricevere famiglie numerose, cene strategiche o incontri tra amici. Le opzioni di arredamento non mancano, a ciascuno è lasciata la libertà di esprimere le proprie inclinazioni. Se la tua quotidianità richiede modularità e spazio, sei servito.
La distribuzione di questo bene eccezionale si struttura semplicemente :
- Un soggiorno generoso, degno di discussioni animate o pause silenziose
- Tre camere in posizione riservata, con viste aperte e tranquillità a qualsiasi ora
- Una cucina accogliente, ideale per chi ama cucinare o ricevere
- Un bagno e una servizio, distinti e pratici, pensati per semplificare la quotidianità
- Toilette indipendenti, un dettaglio ancor più prezioso quando l'appartamento vive al ritmo di una famiglia
La disposizione è stata progettata per soddisfare sia la ricerca di comfort che di flessibilità. Il numero ridotto di muri portanti apre ampi spazi alle trasformazioni. Immagini quattro vere camere ? È realizzabile senza difficoltà. Alcuni investitori vedranno una bella opportunità, altri un terreno di gioco per valorizzare il patrimonio del luogo.
Per quanto riguarda le parti comuni, il condominio – due piccoli edifici – crea un'atmosfera familiare dove la serenità ha il suo posto. In città, la calma è diventata un lusso. Due ampi cantine accompagnano l'appartamento, perfette per riporre collezioni, archivi o biciclette, senza sacrificare lo spazio vitale. Poche indirizzi parigini possono dire lo stesso.
Questo bene concentra argomenti significativi :
- Una doppia esposizione, garanzia di luce naturale a qualsiasi ora
- Un ambiente tranquillo, lontano dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla prossimità
- Il privilegio di recuperare i sottotetti, se i tuoi progetti richiedono più spazio
- Un potenziale di disposizione interessante, modulabile secondo il tuo ritmo e le tue ambizioni
- Il fascino dell'antico, tra vero charme e autenticità preservata
Qui, si coniuga lo spirito di famiglia con un certo modo di vivere urbano. Investire, sistemarsi, o trasformare secondo i propri progetti : questo appartamento spunta tutte le caselle. Qui, non si tratta più di scegliere tra comfort, posizione e potenziale. Avrai tutte e tre le cose.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 19° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 88 mq cattura la luce grazie a un triplo esposizione. Qui, ogni angolo guadagna in luminosità sin dal mattino. La calma sorprende, anche quando l'agitazione urbana si fa sentire a pochi passi.
Interamente personalizzabile, l'interno offre molteplici opzioni. Immaginate fino a 4 camere, ideali per una grande famiglia o per una condivisione. Le mansarde, ancora non sfruttate, aspettano solo un progetto ben pensato per rivelare tutto il loro potenziale. È una pagina bianca che permette di coniugare valore patrimoniale e una solida prospettiva locativa, per chi pensa al futuro prima di tutti.
Situato a pochi battiti di cuore dai mercati, scuole e terrazze accoglienti, questo appartamento propone un indirizzo di scelta per chi cerca dinamicità e facilità nella vita quotidiana. È un punto di riferimento, pratico e discreto, per vivere Parigi in modo diverso e investire, con tutta la serenità.
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