Appartamento 3 locali 63 mq con vista libera a Parigi 17° Bayen a 1.035.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- piano : 5°
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Ascensore : Sì
- Vista : Libera
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo di vita privilegiato a Parigi? Lascia che ti presenti questo autentico trilocale, situato in cima a un edificio in pietra neoclassica recentemente ristrutturato, incastonato tra l’avenue Bayen e il mercato Poncelet. Qui, al quinto e ultimo piano, l’atmosfera si distingue: ogni raggio del mattino e l’oro della sera attraversano lo spazio grazie alla doppia esposizione est-ovest. È tutto tranne che ordinario.
Varcando la soglia, si percepisce immediatamente l’armonia della distribuzione. I volumi invitano alla condivisione, alla vita in famiglia o tra amici. Il soggiorno, generosamente attraversante, si apre su una città tranquilla, senza essere disturbato da alcuna vista – la sensazione di spazio è immediata; come un respiro. Ad esempio, immagina un mattino sereno, caffè in mano, lontano dal tumulto sottostante. Nell’area cucina, la firma Boffi unisce estetica ed efficienza. La stanza si presta perfettamente alla preparazione di cene improvvisate, senza perdere di vista i tuoi ospiti.
Il percorso continua verso due camere accoglienti che offrono ciascuna una serie di armadi integrati, soluzione pratica per ottimizzare l'organizzazione – nulla è fuori posto, tutto è a portata di mano. Il bagno dà priorità al comfort quotidiano, mentre un servizio igienico separato semplifica la disposizione, garantendo ulteriore comodità quando ogni minuto conta.
- Vista libera: niente vicini curiosi a turbarti la tranquillità
- Esposizione est-ovest: luce in ogni momento, in qualsiasi stagione
- Facciate e tetto recentemente ristrutturati: durata garantita, serenità assicurata
- A pochi passi dal cuore commerciale: mercato Poncelet, FNAC e molto altro ancora
- Edificio mantenuto con rigore: nessun inconveniente previsto, condominio impeccabile
Qui, tutto è un'eccezione – a soli cento metri da un mercato iconico, puoi godere del meglio della vita di quartiere, tra dinamismo urbano e rifugio di tranquillità non appena varchi la soglia. Immagina di scendere per scegliere alcuni prodotti freschi dai commercianti locali, poi ritrovare la calma e la vista aperta del tuo appartamento appena ristrutturato.
In sintesi, questa proprietà coniuga posizione strategica, finiture impeccabili e luce onnipresente. Rare sono le opportunità di questo calibro a Parigi. Se aspiri a uno stile di vita in cui eleganza e praticità avanzano di pari passo, questo trilocale merita tutta la tua attenzione.


Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in cima a un edificio in pietra recentemente restaurato, questo appartamento di 63 mq cattura la luce a qualsiasi ora. Lo sguardo si perde all'orizzonte, nessuna costruzione disturba la vista. Grazie a una doppia esposizione, dalla mattina alla sera, la luminosità non abbandona mai l'ambiente. Immaginate: il mercato Poncelet a due passi, la FNAC dei Ternes proprio dietro l'angolo. Tutti gli ingredienti sono riuniti per una vita quotidiana vivace, in una zona dinamica dove tutto è a portata di piedi.
Qui, tutto è pronto. Niente da modernizzare, il condominio sfiora la perfezione per la sua manutenzione. Questo immobile si rivolge a coloro che considerano la pietra parigina come molto più di un valore rifugio. Come esempio: il dinamismo locativo del quartiere garantisce una redditività solida, senza sorprese negative. Questo tipo di investimento, raro nel mercato parigino, combina qualità della vita e potenziale patrimoniale.

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