3 pièces 63 m² avec vue dégagée Paris 17ème Bayen à 1 035 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5ème
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 63 m²
- Ascenseur : Oui
- Vue : Dégagée
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie privilégié dans Paris ? Laissez-moi vous présenter ce trois-pièces authentique, perché au sommet d’un immeuble en pierre néoclassique récemment refait à neuf, niché entre l’avenue Bayen et le marché Poncelet. Ici, au cinquième et dernier étage, l’atmosphère se distingue : chaque rayon du matin et l’or du soir traversent l’espace grâce à la double orientation est-ouest. C’est tout sauf ordinaire.
En poussant la porte, on ressent tout de suite l’harmonie de la distribution. Les volumes invitent au partage, à la vie en famille ou entre amis. Le séjour, généreusement traversant, s’ouvre sur une ville apaisée, sans être gêné par aucun vis-à-vis – la sensation d’espace est immédiate ; comme une respiration. À titre d’exemple, imaginez-vous un matin paisible, café à la main, loin du tumulte en contrebas. Dans l’espace cuisine, la signature Boffi allie esthétique et efficacité. La pièce se prête parfaitement à la préparation de dîners improvisés, sans perdre de vue vos invités.
Le parcours se poursuit vers deux chambres douillettes qui offrent chacune une pléiade de rangements intégrés, solution pratique pour optimiser l’organisation – rien ne dépasse, tout est à portée. La salle d’eau donne la priorité au confort quotidien, tandis que des toilettes séparées simplifient l’agencement, gage d’aisance supplémentaire à l’heure où chaque minute compte.
- Vue dégagée : pas de voisins curieux pour troubler la tranquillité
- Orientation est-ouest : lumière à toute heure, quelle que soit la saison
- Façades et toiture rénovées récemment : pérennité assurée, sérénité à la clé
- À quelques pas du cœur commerçant : marché Poncelet, FNAC et bien plus encore
- Immeuble entretenu avec rigueur : aucun désagrément à prévoir, copropriété irréprochable
Ici, tout relève de l’exception – à seulement cent mètres d’un marché emblématique, vous profitez du meilleur de la vie de quartier, entre dynamisme citadin et havre de tranquillité dès que vous franchissez le seuil. Imaginez-vous descendre pour choisir quelques produits frais chez les commerçants locaux, puis retrouver le calme et la vue dégagée de votre appartement tout juste rénové.
Pour résumer, ce bien conjugue situation stratégique, prestations irréprochables et lumière omniprésente. Rares sont les opportunités de ce calibre à Paris. Si vous aspirez à un mode de vie où élégance et praticité avancent main dans la main, ce trois-pièces mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché tout en haut d’un immeuble en pierre récemment restauré, cet appartement de 63 m² capte la lumière à toute heure. Le regard file à l’horizon, aucune construction ne vient contrarier la vue. Grâce à une orientation double, du matin jusqu’au soir, la clarté ne quitte jamais les lieux. Imaginez : le marché Poncelet à deux pas, la FNAC des Ternes juste au coin. Tous les ingrédients sont réunis pour un quotidien animé, dans un secteur vivant où tout se fait à pied.
Ici, tout est prêt. Rien à moderniser, la copropriété frôle la perfection par son entretien. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui considèrent la pierre parisienne comme bien plus qu’une valeur refuge. En guise d’exemple : le dynamisme locatif du quartier garantit une rentabilité solide, sans mauvaise surprise. Ce type d’investissement, rare à l’échelle du marché parisien, combine qualité de vie et potentiel patrimonial.
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