T2 54 mq ristrutturato Paris 15, ideale come pied-à-terre a 530000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Esposizione : Sud
- Stato : Completamente ristrutturato
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Entrate in un universo singolare: un bilocale di 54 mq situato nel 15° arrondissement di Parigi, a due passi dalla Torre Eiffel — letteralmente a dieci minuti a piedi. Qui, dimenticate il tumulto della città una volta varcato la soglia, scoprirete un vero rifugio tranquillo nel cuore di un cortile, protetto da sguardi e rumori.
L'impressione che vi colpisce immediatamente: una presenza naturale della luce. Il vasto spazio living rivela volumi chiari e accoglienti, sottolineati da una recente ristrutturazione, realizzata senza compromessi nella scelta dei materiali. Questo luogo ottimizza gli spazi, nulla è lasciato al caso; tutto qui respira coerenza e comfort.
- Grande soggiorno immerso nella luce, prolungato da una cucina aperta sofisticata
- Camera intima, separata da una parete modulabile secondo le vostre necessità del momento
- Bagno contemporaneo, dotato di una doccia a filo pavimento
- Spazi di archiviazione ingegnosi, tra cui un ampio armadio
- Silenzio garantito, godendo nel contempo di un accesso immediato ai grandi centri culturali
Immaginate di preparare una cena in una cucina pensata per i veri appassionati, dove ogni utensile trova il proprio posto — qui, tutto è pronto per accogliere sia i vostri pasti quotidiani che le vostre cene improvvisate. La parete mobile della camera moltiplica le possibilità: intimità, spazio di lavoro o area lettura a seconda delle vostre esigenze. Un esempio chiaro: aprire la parete per lasciare passare la luce oppure richiuderla per trasformare la camera in un nido personale. Basta scegliere.
Il bagno non fa eccezione. Linea sobria, attrezzature moderne, lavabo ampio e WC sospeso per un'impressione di volume accentuata. Una finestra lascia entrare la luce del mattino, ideale per iniziare bene la giornata. Niente di appariscente, qui, solo un'elegante efficienza.
Posizione strategica. Intorno, vita di quartiere animata: mercati freschi, piccoli negozi autentici, brasserie accoglienti. In sintesi, la quotidianità si trasforma in un'arte di vivere. Questa proprietà si presta sia per una residenza principale raffinata che per un pied-à-terre discreto per gli amanti di Parigi.
Questo bilocale non si limita a sedurre per la sua posizione o le sue finiture. Si distingue per il suo potenziale: investire qui significa scegliere ben oltre semplici muri. È cogliere un'opportunità in cui ogni dettaglio gioca a vostro favore.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto a dieci minuti a piedi dal piazzale della Torre Eiffel, questo rifugio di 54 mq ha beneficiato di una ristrutturazione totale, senza compromessi sui materiali. Appena varcata la soglia, l'atmosfera invita alla tranquillità, un lusso così raro nel cuore del tessuto parigino. Il cortile esposto a sud, vero e proprio pozzo di luce, diffonde una luminosità onnipresente che esalta ogni elemento dello spazio abitativo. Qui, ogni metro quadrato è stato progettato per soddisfare le esigenze di una coppia ambiziosa o di un professionista in cerca di un pied-à-terre d'eccezione. L'indirizzo attira anche gli investitori in cerca di rendimento: la domanda di affitti non diminuisce mai in questo quartiere ambito, circondato da musei, gallerie e arte del vivere.
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