T2 54 m² refait à neuf Paris 15 parfait pied-à-terre 530000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 54 m²
- Chauffage : Individuel Électrique
- Exposition : Sud
- État : Entièrement refait à neuf
- Environnement : Calme
Visite guidée
Entrez dans un univers singulier : un 2 pièces de 54 m² niché dans le 15ème arrondissement de Paris, tout près de la Tour Eiffel — littéralement à dix minutes à pied. Ici, oubliez le tumulte de la ville une fois le seuil franchi, vous découvrirez un véritable refuge paisible au cœur d'une cour, à l’abri des regards et du bruit.
L'impression qui vous saisit immédiatement : une présence naturelle de la lumière. La vaste pièce de vie révèle des volumes nets et chaleureux, soulignés par une rénovation récente, réalisée sans concession sur le choix des matériaux. Ce lieu optimise l’espace, rien n’est laissé au hasard ; tout, ici, respire la cohérence et le confort.
- Grand séjour baigné de lumière, prolongé d’une cuisine ouverte sophistiquée
- Chambre intimiste, séparée par une cloison modulable selon vos besoins du moment
- Salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne
- Espaces de rangement astucieusement intégrés, notamment un vaste placard
- Silence garanti, tout en profitant d’un accès immédiat aux grands centres culturels
Imaginez-vous préparer un dîner dans une cuisine pensée pour les passionnés, où chaque ustensile trouve sa place — ici, tout est prêt pour accueillir aussi bien vos repas quotidiens que vos tables d’hôtes improvisées. La cloison mobile de la chambre multiplie les usages : intimité, espace de travail ou coin lecture selon vos envies. Exemple parlant : ouvrir la cloison pour laisser la lumière circuler ou la refermer pour transformer la chambre en cocon personnel. Il suffit de choisir.
La salle d'eau ne déroge pas à la règle. Ligne sobre, équipements actuels, vasque large et WC suspendu pour une impression de volume accentuée. Une fenêtre laisse entrer la lumière du matin, idéale pour bien démarrer la journée. Rien de clinquant, ici, juste une efficacité élégante.
Localisation stratégique. Autour, vie de quartier animée : marchés frais, petits commerces authentiques, brasseries conviviales. En somme, le quotidien se transforme en art de vivre. Ce bien se prête aussi bien à une installation principale raffinée qu’à un pied-à-terre discret pour amoureux de Paris.
Ce deux-pièces ne se contente pas de séduire par son adresse ou ses finitions. Il se démarque par son potentiel : investir ici, c’est choisir bien plus que de simples murs. C’est saisir une opportunité où chaque détail joue en votre faveur.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché à dix minutes à pied du parvis de la Tour Eiffel, ce refuge de 54 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale, sans compromis sur les matériaux. Dès la porte franchie, l’atmosphère invite à la tranquillité, un luxe si rare au cœur du tissu parisien. La cour orientée plein sud, véritable puits de lumière, diffuse une clarté omniprésente qui magnifie chaque élément de l’espace de vie. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour répondre aux besoins d’un couple ambitieux ou d’un actif en quête d’un pied-à-terre d’exception. L’adresse séduit aussi les investisseurs en quête de rendement : la demande locative ne faiblit jamais dans ce secteur courtisé, entouré de musées, de galeries et d’art de vivre.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
