T2 arredato 52 mq al 2° piano Parigi 17 ideale per affitti condivisi 2040€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Riscaldamento : Gas individuale
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
- DPE Energia : 173 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprire un appartamento che soddisfi tutte le esigenze non è affatto semplice. Eppure, ecco un indirizzo che non lascia indifferenti: questo immobile arredato di 52mq vi accoglie nel 17° arrondissement di Parigi, nella discreta via Montenotte. Accedete al secondo piano con ascensore. L’ingresso rivela subito un’atmosfera ovattata. Impossibile ignorare il volume del soggiorno — sala da pranzo, nucleo centrale di questo appartamento dove la convivialità trova tutto il suo significato.
In questo spazio vitale, ogni finestra amplifica la luce che inonda l’ambiente. L’atmosfera è dolce, adatta sia ai momenti condivisi che alle pause solitarie. Si immagina facilmente una cena tra amici, o un semplice caffè al mattino con una vista libera, senza affacci che turbino la tranquillità.
Proseguendo, la cucina completamente attrezzata non è affatto fittizia: si tratta di un vero e proprio laboratorio culinario, pensato per ricette improvvisate e per banchetti dell’ultimo minuto. Dettaglio curato: il volume dei ripostigli facilita la vita quotidiana. Attraversando l’appartamento, si scopre la camera da letto generosa, progettata per rispondere a tutte le esigenze di comfort, con armadi integrati per una gestione senza intoppi.
- Una posizione rara, a due passi dalla Place des Ternes e dalle sue evidenti comodità.
- Riscaldamento e acqua calda individuali a gas: mantenete il controllo sul vostro benessere, senza sorprese sulla bolletta energetica.
- Un bagno elegante e WC indipendenti: raffinatezza anche nei dettagli pratici.
- Ascensore a disposizione, promessa di un confort quotidiano, nel rispetto del fascino parigino.
- Libero immediatamente, questo immobile è pronto ad accogliere il suo prossimo inquilino, senza ritardi né deviazioni.
Proseguendo la visita, il bagno sorprende per la sua calma: ogni elemento è stato posato per offrirvi un reale momento di pausa. È il luogo dove ricaricare le batterie, senza compromessi sulla funzionalità.
Per quanto riguarda l’ambiente, nulla è stato lasciato al caso. Avete tutto a portata di mano, dal negozio di alimentari del quartiere al bistrot che sussurra Parigi. Eppure, lontano dal trambusto, questa via conserva una quiete quasi riservata. Un equilibrio perfetto tra l’energia cittadina e il benessere.
Per concludere: questo immobile rappresenta un’offerta singolare, accessibile solo a coloro che sanno riconoscere l’essenziale. Posizione impeccabile, dotazioni senza compromessi, ambiente distintivo. Un indirizzo per chi vuole investire in un rifugio urbano, strategico e duraturo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Attiro la vostra attenzione su questo trilocale arredato di 52 mq situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Questo appartamento beneficia di una doppia esposizione: la luce circola e risveglia ogni volume sin dal mattino. Vivere qui significa godere della vicinanza immediata a Place des Ternes, senza rinunciare alla discrezione di un indirizzo ricercato.
Il palazzo dispone di un ascensore. Un dettaglio? Non per tutti. Per chi conosce la capitale, è un comfort quotidiano, un vantaggio solido sul mercato degli affitti, un argomento che colpisce ad ogni visita. Lo constato regolarmente con i miei clienti investitori.
All'insegna dell'essenziale, lo spazio è progettato per facilitare la vita: soluzioni di stoccaggio intelligenti, cucina attrezzata fino ai minimi dettagli. L'insieme invita a un utilizzo ottimale del volume, senza sacrificare né stile né ergonomia. Uno stile di vita parigino a cui è difficile resistere, sia per ospitare i propri cari che per garantire un patrimonio raro.
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