T2 meublé 52m² au 2e étage Paris 17 idéal colocation 2040€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 52 m²
- Chauffage : Gaz individuel
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : 173 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrir un appartement qui coche toutes les cases n’est pas une mince affaire. Pourtant, voici une adresse qui ne laisse pas indifférent : ce meublé de 52m² vous ouvre ses portes au sein du 17ème arrondissement de Paris, dans la discrète rue Montenotte. Vous accédez au deuxième étage par ascenseur. L’entrée dévoile tout de suite une atmosphère feutrée. Impossible d’ignorer le volume du séjour — salle à manger, noyau central de cet appartement où la convivialité prend tout son sens.
Dans cette pièce de vie, chaque fenêtre donne de l’ampleur à la lumière qui baigne l’espace. L’ambiance est douce, propice aussi bien aux moments partagés qu’aux pauses solitaires. On imagine aisément un dîner entre amis, ou un simple café matinal face à une vue dégagée, sans vis-à-vis pour troubler la tranquillité.
Plus loin, la cuisine entièrement aménagée n’a rien de factice : il s’agit d’un véritable atelier culinaire, pensé pour les recettes improvisées comme pour les festins de dernière minute. Détail soigné : le volume des rangements facilite le quotidien. En traversant l’appartement, on découvre la chambre généreuse, conçue pour répondre à toutes les exigences de confort, avec placards intégrés pour une organisation sans accroc.
- Un emplacement rare, à deux pas de la Place des Ternes et de ses évidentes commodités.
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz : vous gardez la main sur votre bien-être, sans surprise sur la facture énergétique.
- Une salle de bains épurée et des WC indépendants : le raffinement jusque dans les détails pratiques.
- Ascenseur à disposition, promesse d’un confort quotidien, dans le respect du cachet parisien.
- Libre immédiatement, ce bien est prêt à accueillir son prochain occupant, sans délai ni détour.
En poursuivant la visite, la salle de bains étonne par son calme : chaque élément a été posé pour vous offrir un réel moment de pause. C’est l’endroit où l’on recharge ses batteries, sans compromis sur la fonctionnalité.
Côté environnement, rien n'a été laissé au hasard. Vous disposez de tout à portée de main, de l’épicerie de quartier au bistrot qui murmure Paris. Et pourtant, à l’abri de l’agitation, cette rue conserve une quiétude presque confidentielle. Un équilibre parfait entre l’énergie citadine et le bien-être.
Pour conclure : ce bien représente une offre singulière, seulement accessible à ceux qui savent reconnaître l’essentiel. Emplacement irréprochable, équipements sans concession, environnement distinctif. Une adresse pour qui veut investir dans un repaire urbain, stratégique et pérenne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur ce trois-pièces meublé de 52 m² niché au cœur du 17ème arrondissement de Paris. Cet appartement profite d’une double orientation : la lumière circule et réveille chaque volume dès le matin. Vivre ici, c’est s’offrir la proximité immédiate de la Place des Ternes, sans renoncer à la discrétion d’une adresse recherchée.
L’immeuble dispose d’un ascenseur. Un détail ? Pas pour tout le monde. Pour qui connaît la capitale, c’est un confort quotidien, un avantage solide sur le marché locatif, un argument qui fait mouche à chaque visite. Je le constate régulièrement avec mes clients investisseurs.
À l’abri de l’inutile, l’espace est pensé pour faciliter la vie : rangements malins, cuisine équipée jusque dans les moindres détails. L’ensemble invite à une utilisation optimale du volume, et cela sans sacrifier ni style, ni ergonomie. Un mode de vie parisien auquel il est difficile de résister, autant pour y loger ses proches que pour sécuriser un patrimoine rare.
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