T2 32 mq con terrazza a Puteaux a 975€ al mese nel centro città
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Affitto : 975,00 € /mese C.C.
- Spese mensili : 90,00 €
- Energia DPE : 276 kWh/mq/anno
- Clima DPE : 8 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre intelligente a Puteaux, a pochi passi dalla Défense? Questo appartamento di 32mq trasforma ogni metro quadrato in opportunità. Impossibile trascurare questo rifugio completamente ripensato, situato al piano terra di un edificio intimo. Unisce alla perfezione modernità ed efficienza quotidiana.
Sin dall’ingresso, la logica della disposizione salta all’occhio. Nessun spazio sprecato: i volumi si articolano in modo naturale—il soggiorno, luminoso, si apre su una cucina che invita alla convivialità. Preparare un pasto con un bicchiere in mano mentre si conversa con gli ospiti? Qui, è la regola.
Attraversa il soggiorno e scopri una terrazza privata. Un vero prolungamento degli interni, dove gustare una mattina di sole o semplicemente concedersi una pausa, all'aperto, senza lasciare casa. La camera, lontana dal trambusto, promette notti serene. Infine, il bagno presenta linee pulite, testimonianza di una ristrutturazione senza compromessi.
Segnate i punti di forza di questo immobile atipico:
- A due passi da tutto: metro 1, RER A, SNCF, tram T2… L'accesso a Parigi e al settore Ovest non è mai stato così semplice.
- Ristrutturazione completa e scelta di materiali robusti, pensati per durare senza sacrificare l'estetica.
- Vera terrazza intima, un lusso raro per i giorni di sole o per coltivare un angolo di verde per sé.
- Autonomia totale su riscaldamento e acqua calda: decidi tu il tuo comfort in ogni stagione.
- Commerci e servizi essenziali a portata di mano: dimentica l'auto, tutto è a pochi passi.
Puteaux non è solo un nome su una mappa. È un’arte di vivere: ritmo urbano, piazze animate, negozi di quartiere, ma sempre quegli spazi verdi che fanno la differenza. Questo appartamento è ideale per chi cerca immediatezza e la sicurezza di un progetto ben realizzato. Investitore? Prima acquisizione in coppia? Qui, nessuna brutta sorpresa.
In breve: questo bilocale segna tutte le caselle per chi punta su comfort e praticità in un settore richiesto e promettente. Il settore non aspetta che te. Cogli l'opportunità: gli immobili di questo tipo, su questo mercato, non restano mai a lungo disponibili.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 32 mq, situato a Puteaux, a due passi dal quartiere degli affari della Défense. L’indirizzo parla da sé. Qui, tutto è pensato per il ritmo di vita dei professionisti esigenti. È uno spazio ristrutturato a nuovo, senza concessioni né compromessi, dove ogni dettaglio conta. La cucina, astutamente aperta, dialoga naturalmente con il soggiorno. La zona giorno si apre direttamente su una terrazza solo per voi. Immaginate di gustarvi un caffè o di godervi una pausa, lontano dal trambusto, dopo una giornata segnata dall’intensità parigina.
Al prezzo di 975€ al mese, questo pied-à-terre consente di mettere in sicurezza il proprio capitale e di aumentare i propri redditi. In questo quartiere ambito, si sa che la domanda per gli affitti è costante. Un immobile come questo, in perfette condizioni, vi evita brutte sorprese. La valorizzazione nel tempo è quasi un’evidenza per chi conosce il settore. È l’indirizzo ideale per coniugare redditività e serenità.
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