T2 32m² avec terrasse à Puteaux à 975€ par mois en centre-ville
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Loyer : 975,00 € /mois C.C.
- Charges mensuelles : 90,00 €
- Énergie DPE : 276 kWh/m²/an
- Climat DPE : 8 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre intelligent à Puteaux, à seulement quelques foulées de la Défense ? Cet appartement de 32m² transforme chaque mètre carré en opportunité. Impossible de négliger ce havre entièrement repensé, niché en rez-de-chaussée d’un immeuble intimiste. Il allie à merveille modernité et efficacité au quotidien.
Dès l’accueil, la logique de l’agencement saute aux yeux. Pas de place perdue : les volumes s’articulent de façon naturelle—le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine qui appelle à la convivialité. Préparer un repas avec un verre à la main pendant qu’on discute avec ses convives ? Ici, c’est la règle.
Traversez la pièce de vie et vous découvrez une terrasse privée. Un vrai prolongement de l’intérieur, où savourer un matin ensoleillé ou simplement s’offrir une pause, dehors, sans quitter chez soi. La chambre, éloignée du tumulte, promet des nuits sereines. Pour finir, la salle d’eau affiche des lignes épurées, témoignage d’une rénovation sans compromis.
Retenez les forces de ce bien atypique :
- À deux pas de tout : métro 1, RER A, SNCF, tram T2… L'accès à Paris et au secteur Ouest n’a jamais été aussi simple.
- Rénovation complète et choix de matériaux robustes, pensés pour durer sans sacrifier l’allure.
- Véritable terrasse intime, un luxe rare pour les beaux jours ou pour cultiver un coin de verdure à soi.
- Autonomie totale sur le chauffage et l’eau chaude : vous décidez de votre confort à chaque saison.
- Commerces et services essentiels à portée de main : oubliez la voiture, tout se fait en quelques pas.
Puteaux, ce n’est pas qu’un nom sur une carte. C’est un art de vivre : rythme urbain, places animées, commerces de quartier, mais toujours ces respirations vertes qui font la différence. Cet appartement répond à ceux qui recherchent l’immédiateté et la sécurité d’un projet abouti. Investisseur ? Première acquisition en couple ? Ici, pas de mauvaise surprise.
En bref : ce deux-pièces coche toutes les cases pour qui vise confort et praticité dans un secteur prisé et porteur. Le secteur n’attend que vous. Saisissez l’opportunité : les biens de cette veine, sur ce marché, ne dorment jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 32 m², niché à Puteaux, à deux pas du quartier d’affaires de la Défense. L’adresse parle d’elle-même. Ici, tout est pensé pour le rythme de vie des actifs exigeants. C’est un espace refait à neuf, sans concession ni compromis, où chaque détail compte. La cuisine, astucieusement ouverte, dialogue naturellement avec le séjour. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse uniquement pour vous. Imaginez-vous y prendre un café, ou savourer une parenthèse, loin du tumulte, après une journée marquée par l’intensité parisienne.
À 975€ par mois, ce pied-à-terre permet à la fois de sécuriser son capital et d’accroitre ses revenus. Dans ce quartier sollicité, on sait que la demande locative est constante. Un bien comme celui-ci, en parfait état, vous évite les mauvaises surprises. La valorisation dans le temps est presque une évidence pour qui connaît le secteur. C’est l’adresse idéale pour conjuguer rentabilité et sérénité.
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