T2 luminoso di 33 mq con cantina a 260.000 € a Parigi 19, vicino al canale
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : Classe G
- Prezzo al mq : 7878.79 €/mq
Visita guidata
Benvenuti. Spingete la porta di questo 33 mq situato al quinto piano di un edificio Art Déco, nel 19° arrondissement di Parigi. Qui, nulla è lasciato al caso: combinate tranquillità assoluta e luce generosa, a due passi dal canale, quel filo blu dove Parigi prende aria.
L'ingresso si apre direttamente su una cucina organizzata con precisione. Lo spazio è pensato per favorire gli scambi: un isola ideale per il caffè del mattino o una cena improvvisata tra amici. Dimenticate gli angoli bui: ampie aperture lasciano filtrare la luce ovunque, trasformando l'atmosfera nel corso delle ore. Ogni dettaglio mira alla convivialità, senza sacrificare l'intimità.
- Ingresso accogliente, arricchito da una cucina funzionale ed elegante
- Camera discreta, isolata dai rumori per un sonno davvero ristoratore
- Bagno dotato di una spaziosa vasca, per rilassarsi senza vincoli
- Orientamento curato, per un bagno di luce dall'alba al tramonto
- Vasta cantina, pratica per riporre senza invadere gli spazi abitativi
Per quanto riguarda la zona notte, lo spazio è concepito come un nido. Immaginate di rientrare tardi, isolandovi in una camera perfettamente tranquilla. Le pareti spesse trattengono la città a distanza, offrendo un riposo profondo. Alcuni quadri, un tappeto, e la stanza trova rapidamente la vostra firma personale: nulla è statico, tutto invita a appropriarsi degli spazi.
Il bagno ha carattere: vasca di dimensioni generose, finiture curate, il tutto senza cedere al luccichio. Prendersi del tempo per un bagno o prepararsi al mattino di una giornata intensa acquista qui un sapore diverso. L’unione dell'antico e del moderno offre un'armonia rara.
L'esterno non delude. L'edificio respira tranquillità, lontano dal trambusto, in una zona dove si trova tutto il necessario per nutrire il proprio spirito come la propria cucina. Il canale, a due passi, diventa il luogo delle vostre passeggiate. Un deposito per biciclette astuto incoraggia uno stile di vita fluido e responsabile, cercato da sempre più professionisti. La quotidianità sembra improvvisamente più semplice, quasi ovvia.
- Servizi e trasporti accessibili in pochi minuti
- Atmosfera urbana vivace, punteggiata di spazi verdi
- Spese moderate, per preservare il vostro equilibrio finanziario
- Facciata recentemente ristrutturata, spese già gestite
- La metropolitana Crimée, vero cordone ombelicale verso il resto di Parigi
Non lasciatevi sfuggire un'opportunità che segna tutte le caselle: un appartamento a Parigi 19, dove ogni metro quadro è valorizzato. L'armonia dei volumi, la luce e l'organizzazione degli spazi ne fanno un indirizzo che segnerà il vostro percorso. Qui, il colpo di fulmine si radica nella realtà. Venite a scoprire questa proprietà, potrebbe ben preparare il vostro futuro nella capitale.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal canale, sulle colline del 19o arrondissement di Parigi, questo appartamento di 33 mq vi aspetta. Situato al quinto piano di un elegante edificio Art Déco, invita alla calma, lontano dal tumulto cittadino.
Questo spazio attentamente organizzato gioca sulla chiarezza: angolo cottura aperto, volume ottimizzato, nulla è lasciato al caso. Sistematevi, godrete fin dal primo giorno di un soggiorno inondato di luce, quasi scolpito dalle ampie finestre d'epoca.
Siete sensibili alla redditività? Con le sue spese minime e un settore in crescita, questa abitazione spunta tutte le caselle di un investimento avveduto. Il potenziale locativo è palpabile, sostenuto da una domanda crescente in questo quartiere in rapida trasformazione.
Lasciatevi avvolgere dal fascino, valorizzate la posizione e lasciate parlare la ragione: questo indirizzo è una scelta solida, che unisce piacere patrimoniale e visione d'investimento.
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