Appartamento 3P luminoso di 61 mq a Andresy, ideale per studenti 540 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Stato generale : Buono
- Ambiente tranquillo : Sì
- Double esposizione : Sì
- Idoneo APL : Sì
- Wi-Fi : Inclusa
- Prossimità trasporti : RER A a 12 mn
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 3 locali situato a Andresy, nei pressi delle rive della Senna. A soli 12 minuti a piedi dalla stazione del RER A di Conflans Fin d'Oise e a 5 minuti dalla linea J del transilien, questo appartamento luminoso e con doppia esposizione di 61 mq, tranquillo, offre un'ideale qualità della vita per i giovani professionisti o studenti.
Entriamo in questo spazio caloroso e accogliente:
- Ampio soggiorno con due belle camere da letto
- Cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici moderni
- Bagno e servizi igienici separati, offrendo comfort e praticità
- Ufficio dedicato per lavorare o studiare serenamente
- Immediata vicinanza a negozi essenziali come la panetteria e la macelleria
Non appena varcate la soglia, siete accolti da uno spazio luminoso, inondato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Il soggiorno vi invita al relax con la sua atmosfera tranquilla, ideale per godere momenti di convivialità. La cucina, spaziosa e moderna, è pronta ad accogliere i vostri pasti fatti in casa, attrezzata con un grande frigorifero, un piano cottura a induzione e un forno a microonde per facilitare la vostra quotidianità.
Le due camere sono un angolo di pace: ciascuna dotata di un letto matrimoniale per notti riposanti, sono progettate per massimizzare il comfort. La cabina armadio vi offre uno spazio di stoccaggio ottimale. All'esterno, il contesto è piacevole, con negozi a due passi e un rapido accesso al RER per raggiungere il cuore di Parigi in appena 25 minuti. Questo appartamento è un'opportunità rara, che unisce tranquillità, accessibilità e modernità.


Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. A soli 30 km da Parigi, si trova a distanza pari dai centri urbani di Poissy e Mantes-la-Jolie. È un luogo dove si vive bene, unendo il fascino della campagna e l'accessibilità alla capitale.
I residenti apprezzano particolarmente i numerosi negozi di prossimità che punteggiano le strade, offrendo una diversità di servizi che spaziano dalle piccole boutique locali alle grandi catene. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, con istituti che vanno dalla scuola materna al liceo. Per quanto riguarda i trasporti, questa località è ben servita dalla rete ferroviaria, permettendo di raggiungere rapidamente Parigi in treno.
La qualità della vita è eccezionale, grazie ai suoi spazi verdi e alle sue infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole dove le famiglie possono rigenerarsi. Sono disponibili anche molte attività sportive e culturali, contribuendo a un tessuto sociale dinamico e conviviale, favorendo così le interazioni tra i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per un dynamics sostenuta. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, rispondendo così alle esigenze di una clientela diversificata. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a località più centrali, il che attira nuovi acquirenti desiderosi di investire a ANDRESY o di stabilirsi qui.
I punti di forza di questa città per gli investitori sono numerosi. La posizione geografica, associata a una forte domanda locativa, la rende una meta ambita. La vicinanza alle infrastrutture e ai servizi della città la rende un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti desiderosi di stabilirsi lontano dall'effervescenza parigina.
Le proiezioni di crescita economica per questa località sono molto ottimistiche, il che sostiene l'idea di una valore immobiliare in aumento. Un investimento in questo settore è non solo promettente, ma garantisce anche una qualità della vita apprezzabile per i futuri proprietari.
Un altro aspetto da sottolineare è il contesto di vita che invita al relax. Le infrastrutture pubbliche, le attrezzature culturali e sportive contribuiscono tutte a fare di questa meta un luogo di benessere quotidiano. Ciò rafforza l'attrattiva per coloro che considerano di acquistare a ANDRESY e di stabilirsi qui in modo duraturo.
In sintesi, questa città offre un sottile equilibrio tra natura, comodità urbane e un mercato immobiliare fiorente. Per tutti coloro che stanno considerando un progetto immobiliare, questo comune rappresenta un'opzione ideale per prosperare e godere di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, le opportunità non mancano in questa località. Che si tratti di un progetto di residenza principale o di un investimento locativo, il comune si presenta come una scelta promettente. Investire a ANDRESY si rivela un passo saggio di fronte ai suoi molteplici punti di forza e alla sua dinamica sociale arricchente.
Infine, la diversità degli immobili e l'attrattiva residua di questo luogo la rendono un'occasione sul mercato immobiliare. Che si tratti di un primo acquisto o di un progetto più ambizioso, questa città saprà affascinare coloro che cercano un nuovo luogo di vita all'incrocio tra urbanità e verde.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento luminoso e ben esposto di 61 mq, situato idealmente a 12 minuti a piedi dal RER A, offre un accesso rapido a Parigi pur beneficiando della tranquillità di un quartiere residenziale. Completo e recentemente attrezzato, dispone di 2 camere confortevoli e di un ampio spazio di lavoro, rendendolo il luogo perfetto per giovani professionisti o studenti. La sua potenziale idoneità APL arricchisce il suo fascino locativo, garantendo un investimento attraente in una zona in sviluppo.

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