شقة 3 غرف 61 م² مضيئة في أندريزي مثالية للطلاب 540 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة السكنية الكلية : 61 م²
- الحالة العامة : جيدة
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- مؤهل للمساعدة السكنية : نعم
- واي فاي : متضمن
- قرب وسائل النقل : RER A على بعد 12 دقيقة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف الواقعة في أندريزي، بالقرب من ضفاف السين. على بعد 12 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER A في كونفلان فين دواز و5 دقائق من خط J للقطار الإقليمي، توفر لك هذه الشقة المشرقة والمترامية الأطراف التي تبلغ مساحتها 61 م²، بيئة مثالية للمهنيين الشباب أو الطلاب.
دعنا ندخل إلى هذه المساحة الدافئة والمرحب بها:
- مساحة معيشة واسعة مع غرفتي نوم جميلتين
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة
- حمام ومرحاض منفصلين، يوفران الراحة والعملية
- مكتب مخصص لـ العمل أو الدراسة بسلام
- قرب مباشر من المتاجر الأساسية مثل المخبز والجزارة
بمجرد دخولك، تستقبلك مساحة مضيئة، مليئة بالضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج. يشجعك الصالون على الاسترخاء مع أجوائه الهادئة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بلحظات من الألفة. المطبخ، الواسع والحديث، جاهز لاستقبال وجباتك المنزلية، مجهز بثلاجة كبيرة، ونظام طهي بالحث المغناطيسي، وميكروويف لتسهيل حياتك اليومية.
غرفتا النوم هي ملاذ للسلام: كل غرفة مجهزة بسرير مزدوج لنوما هنيئا، وهي مصممة لزيادة الراحة. غرفة الملابس توفر لك مساحة تخزين مثالية. في الخارج، البيئة المعيشية ممتعة، مع متاجر على بعد خطوات سريعة، والوصول السريع إلى القطار RER للوصول إلى قلب باريس في 25 دقيقة فقط. تعد هذه الشقة فرصة نادرة، تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والحداثة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في \"إيفلين\"، حيث تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من نهر \"سين\". على بعد 30 كم فقط من باريس، تقع على مسافة متساوية من المراكز الحضرية ل\"بواسي\" و\"مانت-لا-جولي\". إنها مكان مريح للعيش، يجمع بين سحر الريف وسهولة الوصول إلى العاصمة.
يُقدّر السكان بشكل خاص العديد من المتاجر المحلية التي تزين الشوارع، حيث تقدم تنوعًا من الخدمات تتراوح بين المتاجر الصغيرة المحلية والمتاجر الكبرى. وتعتبر المرافق التعليمية ذات جودة عالية، مع مؤسسات تمتد من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية. وفيما يتعلق بالنقل، تتمتع هذه المنطقة بخدمة جيدة من قبل الشبكة الحديدية، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس بالقطار.
جودة الحياة هنا استثنائية، بفضل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة ممتعة حيث يمكن للعائلات الاسترخاء. كما تتوفر عدة أنشطة رياضية وثقافية، مما يساهم في تفاعل اجتماعي ديناميكي وودود، مما يعزز التفاعل بين السكان.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يتميز بديناميكية قوية. تتراوح العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يفي باحتياجات جمهور متنوع. تظل الأسعار جذابة مقارنةً بمواقع أكثر مركزية، مما يجذب المشترين الجدد الراغبين في الاستثمار في \"أندري\" أو الاستقرار هنا.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للمستثمرين. يصبح الموقع الجغرافي، المرتبط بـالطلب العالي على الإيجارات، وجهة مفضلة. إن قرب المرافق والخدمات من المدينة يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب الراغبين في الاستقرار بعيدًا عن صخب باريس.
تعتبر توقعات النمو الاقتصادي لهذه المنطقة متفائلة للغاية، مما يدعم فكرة زيادة قيمة العقارات. إن الاستثمار في هذا القطاع لا يعد فقط واعدًا، بل يضمن أيضًا جودة حياة جذابة للمالكين المستقبليين.
جانب آخر يستحق الذكر هو نمط الحياة الذي يشجع على الاسترخاء. تساهم المرافق العامة والمرافق الثقافية والرياضية جميعها في جعل هذه الوجهة مكانًا مريحًا في الحياة اليومية. وهذا يعزز الجاذبية لأولئك الذين يفكرون في شراء في \"أندري\" والاستقرار هنا بشكل دائم.
باختصار، تقدم هذه المدينة مزيجًا دقيقًا من الطبيعة والمرافق الحضرية وسوق عقاري مزدهر. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في مشروع عقاري، فإن هذه البلدية تمثل خيارًا مثاليًا لتحقيق الازدهار والاستمتاع بنمط حياة ممتع.
للمستثمرين، الفرص متاحة وليس هناك نقص في الخيارات في هذه المنطقة. سواء كان لمشروع سكني رئيسي أو لاستثمار إيجاري، تبرز البلدية كخيار واعد. يُعتبر الاستثمار في \"أندري\" خطوة حكيمة نظرًا لمزاياها المتعددة وديناميكيتها الاجتماعية الغنية.
أخيرًا، تساهم تنوع العقارات والجاذبية المتبقية لهذه المنطقة في جعلها فرصة رائعة في سوق العقارات. سواء كان من أجل شراء أول أو مشروع أكثر طموحًا، ستجد هذه المدينة ما يجذب أولئك الذين يبحثون عن مكان جديد للعيش يجمع بين الحضرية والخضرة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المشرقة والمتقاطعة بمساحة 61 م²، على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من RER A، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى باريس مع الاستفادة من هدوء حي سكني. كاملة و مجهزة حديثاً، تحتوي على غرفتين نوم مريحتين ومساحة عمل واسعة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للمهنيين الشباب أو الطلاب. إن الأهلية المحتملة لـ APL تزيد من جاذبيتها الإيجارية، مما يضمن استثماراً جذاباً في منطقة تشهد تطوراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
