Appartement 3P 61 m² lumineux à Andresy idéal étudiant 540 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
- Éligible APL : Oui
- Wi-Fi : Inclus
- Proximité transports : RER A à 12 mn
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces situé à Andresy, à proximité des quais de Seine. À seulement 12 minutes à pied de la gare RER A de Conflans Fin d'Oise et à 5 minutes de la ligne J du transilien, cet appartement traversant et lumineux de 61 m², au calme, vous offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants.
Entrons dans cet espace chaleureux et accueillant:
- Espace de vie spacieux avec deux belles chambres
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec appareils modernes
- Salle de bains et toilettes séparés, offrant confort et praticité
- Bureau dédié pour travailler ou étudier sereinement
- Proximité immédiate de commerces essentiels comme la boulangerie et la boucherie
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le salon vous invite à la détente avec son atmosphère paisible, idéal pour savourer des moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et moderne, est prête à accueillir vos repas faits maison, équipée d'un grand réfrigérateur, d'une plaque à induction et d'un micro-ondes pour faciliter votre quotidien.
Les deux chambres sont un havre de paix : chacune équipée d'un lit double pour des nuits reposantes, elles sont conçues pour maximiser le confort. Le dressing vous apporte un espace de rangement optimal. À l'extérieur, le cadre de vie est agréable, avec des commerces à deux pas et un accès rapide au RER pour rejoindre le cœur de Paris en à peine 25 minutes. Cet appartement est une opportunité rare, alliant tranquillité, accessibilité et modernité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. À seulement 30 km de Paris, elle se trouve à égale distance des centres urbains de Poissy et de Mantes-la-Jolie. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant charme de la campagne et accessibilité à la capitale.
Les résidents apprécient particulièrement les nombreux commerces de proximité qui jalonnent les rues, offrant une diversité de services allant des petites boutiques locales aux grandes enseignes. Les infrastructures scolaires sont de qualité, avec des établissements allant de l'école maternelle au lycée. En matière de transport, cette localité est bien desservie par le réseau ferroviaire, permettant de rejoindre rapidement Paris en train.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable où les familles peuvent se ressourcer. Plusieurs activités sportives et culturelles sont également disponibles, contribuant à un tissu social dynamique et convivial, favorisant ainsi les interactions entre les habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il se caractérise par un dynamisme soutenu. Les biens immobiliers disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diverse. Les prix restent attractifs par rapport à des localités plus centrales, ce qui attire de nouveaux acheteurs souhaitant investir à ANDRESY ou s'y établir.
Les atouts de cette cité pour les investisseurs sont nombreux. La situation géographique, associée à la forte demande locative, en fait une destination prisée. La proximité des infrastructures et des services de la ville en fait un lieu idéal pour les familles et les jeunes professionnels désireux de s'installer loin de l'effervescence parisienne.
Les projections de croissance économique pour cette localité sont très optimistes, ce qui soutient l'idée d'une valeur immobilière en hausse. Un investissement dans ce secteur est non seulement prometteur, mais cela garantit également une qualité de vie appréciable pour les futurs propriétaires.
Un autre aspect à souligner est le cadre de vie qui incite à la détente. Les infrastructures publiques, les équipements culturels et sportifs contribuent tous à faire de cette destination un lieu de bien-être au quotidien. Cela renforce l'attrait pour ceux qui envisagent de acheter à ANDRESY et de s'y établir durablement.
En somme, cette ville offre un subtil mélange de nature, de commodités urbaines et d'un marché immobilier florissant. Pour tous ceux qui réfléchissent à un projet immobilier, cette commune représente une option idéale pour s'épanouir et profiter d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, les opportunités ne manquent pas dans cette localité. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un placement locatif, la commune s'affiche comme un choix prometteur. Investir à ANDRESY s'avère être une démarche judicieuse face à ses multiples atouts et son enrichissante dynamique sociale.
Enfin, la diversité des biens immobiliers et l'attractivité résiduelle de cet endroit font d'elle une aubaine sur le marché immobilier. Que ce soit pour un premier achat ou un projet plus ambitieux, cette cité saura séduire ceux qui cherchent un nouveau lieu de vie à la croisée de l'urbanité et de la verdure.
L’avis de l’agent
Cet appartement traversant et lumineux de 61 m², idéalement situé à 12 mn à pied du RER A, offre un accès rapide à Paris tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Complet et récemment équipé, il dispose de 2 chambres confortables et d'un espace de travail spacieux, ce qui en fait un lieu parfait pour les jeunes professionnels ou étudiants. Sa potentielle éligibilité APL enrichit son attrait locatif, garantissant un investissement attractif dans une zone en développement.
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