Casa tradizionale 230 mq 5 locali con giardino a Sarcelles Village a 825.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 230 mq
- Superficie terreno : 1600 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energetico : E (265 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Ecco un luogo dove ogni dettaglio conta. Questa dimora classica di cinque locali si trova nel settore più ricercato di Sarcelles Village. Impossibile rimanere indifferenti di fronte alla sua presenza. Dall’ingresso, si scopre una vera parentesi, situata su un parco rigoglioso di oltre 1.500 mq. Qui, la luce naturale non si limita a illuminare gli ambienti: plasmat un’atmosfera serena e conviviale dove ci si sente immediatamente a casa.
Dietro la porta d'ingresso, il soggiorno si impone. I volumi sono ampi, l'equilibrio è controllato. Un camino a inserti attende le vostre serate invernali — l'occasione perfetta per riunire famiglia o amici attorno a una fiamma discreta. L'organizzazione degli spazi invita alla condivisione, senza perdere in intimità. Dal soggiorno, lo sguardo corre verso l'esterno: il giardino si presenta a voi. La cucina, articolata in continuazione, offre un accesso diretto alla terrazza, perfetta per lunghi pasti estivi sotto le stelle o una caffè mattutino al riparo da sguardi indiscreti.
Questo livello al piano terra propone due camere distinte, ideali per ospitare o alloggiare amici in visita. Bagno contemporaneo, doccia italiana e servizi separati completano il piano terra. Al piano superiore, la zona notte si estende con altre due camere inondate di luce e un bagno sobrio ma elegante, che combina funzionalità e comfort.
Nel seminterrato, spazio alle belle sorprese. Un garage generoso con area laboratorio, previsto per due auto. A questo si aggiungono due stanze a uso modulabile: studio, camera guest o sala giochi, a seconda delle vostre esigenze del momento. Una palestra e una lavanderia arricchiscono l'offerta. Raro, è stata pensata una cantina per i vini per coloro che desiderano conservare le loro migliori bottiglie a portata di mano.
Dal lato giardino, ogni spazio è stato curato con costante attenzione. Due terrazze, una davanti e una dietro, garantiscono sole o intimità a seconda dell'ora del giorno. Il viale in granito, sobrio ed elegante, accoglie visitatori e residenti come si deve, e rinforza il fascino della proprietà. Il risultato: un’esterno degno di un quadro, pronto ad accogliere i vostri progetti, desideri o semplicemente le vostre pause nella natura.
Riassumiamo l'essenziale:
- Cinque locali, di cui quattro camere indipendenti
- Giardino rigoglioso di oltre 1.500 mq – un vero e proprio nido vegetale
- Camino a inserti, ideale per momenti accoglienti
- Seminterrato totale: garage, stanze da personalizzare e cantina per il vino
- 15 minuti a piedi dalla stazione, con Parigi a portata di mano
Per chi cerca un equilibrio tra comfort raffinato e ambiente privilegiato, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. Questo tipo di opportunità non si presenta due volte. Vi invito a contattarmi per una visita rapida e diretta. Venite a verificare sul posto cosa questa proprietà ha davvero da offrire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del ricercato quartiere di Sarcelles Village, questa casa dal carattere deciso si sviluppa su cinque stanze pensate per gli amanti della tranquillità. Qui, il giardino si estende per oltre 1.500 mq. Un terreno eccezionale, perfetto per ricevere o semplicemente per gustare la serenità lontano dal tumulto cittadino. Immaginate pranzi estivi sotto un pergolato o bambini liberi all'aria aperta.
Gli interni non sono da meno. Il soggiorno si articola attorno a un camino con inserto, invitando alle serate accoglienti. La cucina, segnata dall'attenzione ai dettagli e da apparecchiature recenti, è pronta per tutti i momenti condivisi, dalla colazione in famiglia alle grandi tavolate.
Il seminterrato attrezzato rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Spazio di parcheggio, area di stoccaggio o sala giochi: ognuno ha la propria visione. Alcuni vi vedranno un'opportunità per sviluppare una palestra privata, altri un laboratorio per rigenerarsi lontano dagli sguardi. Questa proprietà offre una flessibilità rara, in un settore che evolve e guadagna valore. Le opportunità non si presentano tutti i giorni. Qui, il potenziale d'investimento si unisce alla dolcezza della vita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
