Affitto triplex 41 mq 3 locali giardino privato LE BLANC MESNIL 1070€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Giardino : Sì
- Punteggio DPE Energia : 264 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe B
- Prezzo al mq : 26.1 €/mq
Visita guidata
Scoprite un appartamento di tipo triplex a Le Blanc Mesnil, un'opportunità rara che saprà incantarvi. Situato nel cuore di un ambiente verdeggiante, questo immobile di 41 mq offre un'atmosfera calda e confortevole. Lasciatevi affascinare dalla vista aperta sul giardino privato che vi porterà serenità e benessere.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno luminoso che invita alla convivialità:
- Soggiorno spazioso e luminoso grazie a una doppia esposizione
- Cucina attrezzata indipendente, perfetta per i golosi
- Camera da letto al piano, un vero nido tranquillo
- Ufficio ideale per il lavoro da casa o per studio
- Accesso diretto al giardino, perfetto per godersi le giornate di sole
Superando la soglia, il soggiorno si svela, rivestito di parquet caldo. È il luogo perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata ma in comunicazione con il soggiorno, invita a preparare pasti gustosi. Al piano superiore, la camera principale si distingue per la sua luminosità e il suo spazio, creando un'atmosfera favorevole al riposo.
Al piano inferiore, troverete una seconda camera accogliente, accompagnata da un ufficio perfetto per il lavoro a casa. Il giardino privato è un prezioso punto di forza, offrendo uno spazio esterno dove rigenerarsi. Godetevi i vostri momenti di relax in questo ambiente tranquillo e fiorito. Questo triplex a Le Blanc Mesnil non mancherà di conquistarvi con la sua configurazione pratica e la sua posizione ideale, vicino a tutti i servizi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL è un comune dinamico che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. La sua accessibilità è potenziata da reti di trasporto sviluppati, comprendenti il RER B e diverse linee di autobus, facilitando così gli spostamenti quotidiani verso la capitale.
LE BLANC MESNIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse come commerci vari e mercati locali, ideali per i residenti in cerca di comodità. La città ospita anche un buon numero di istituti scolastici, dalle mense alle scuole superiori, e un facile accesso alle università vicine.
In termini di qualità della vita, LE BLANC MESNIL offre un ambiente gradevole con molti spazi verdi come il parco Henri Matisse, perfetto per attività familiari e passeggiate. I servizi sanitari e le strutture sportive contribuiscono anche a una vita quotidiana serena in cui è bello vivere.
Il mercato immobiliare a LE BLANC MESNIL è in piena evoluzione. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a Parigi, con un’offerta variegata che include appartamenti moderni e case unifamiliari. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per l'investimento immobiliare a LE BLANC MESNIL, favorito da nuovi progetti e dalla ristrutturazione del vecchio.
Per gli investitori o i futuri residenti, LE BLANC MESNIL rappresenta un'opportunità da cogliere. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente di vita piacevole, la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a LE BLANC MESNIL e godere di un potenziale aumento di valore futuro.
La città è anche impegnata in progetti di sviluppo sostenibile, promuovendo un ambiente di vita rispettoso dell'ambiente, il che attira sempre più famiglie in cerca di benessere e tranquillità.
Non solo il benessere dei residenti è una priorità, ma LE BLANC MESNIL offre anche una vita culturale vibrante con eventi locali e associazioni che animano la città durante tutto l'anno.
In conclusione, sia per investire a LE BLANC MESNIL che per stabilirvisi, questo comune rappresenta una scelta saggia per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale.
Con le sue numerose qualità e il suo potenziale di sviluppo, LE BLANC MESNIL si afferma come un luogo di vita attraente nella periferia parigina, da non perdere per i futuri acquirenti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questo triplex ristrutturato di 41 mq a Le Blanc Mesnil offre un contesto di vita eccezionale grazie al suo giardino privato e alla vista libera. Ideale per una giovane coppia o un investitore, questo appartamento dispone di due camere da letto e di un ufficio, massimizzando così il potenziale locativo in un quartiere in piena crescita. Con spese annuali per l'energia ragionevoli, questa proprietà unisce comfort moderno e redditività.
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