Location triplex 41m² 3 pièces jardin privatif LE BLANC MESNIL 1070€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 41 m²
- Jardin : Oui
- Score DPE Énergie : 264 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe B
- Prix au m² : 26.1 €/m²
Visite guidée
Découvrez un appartement de type triplex à Le Blanc Mesnil, une opportunité rare qui saura vous charmer. Situé au cœur d'un écrin de verdure, ce bien de 41m² offre une ambiance chaleureuse et confortable. Laissez-vous séduire par la vue dégagée sur le jardin privatif qui vous apportera sérénité et bien-être.
À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui invite à la convivialité:
- Séjour spacieux et lumineux grâce à une double exposition
- Cuisine équipée indépendante, parfaite pour les gourmands
- Chambre à l’étage, un véritable cocon paisible
- Bureau idéal pour le télétravail ou les études
- Accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées
En franchissant le seuil, le séjour se dévoile, revêtu de parquet chaleureux. C'est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée mais en communication avec le séjour, invite à la préparation de repas savoureux. À l'étage, la chambre principale se distingue par sa luminosité et son espace, créant une atmosphère propice au repos.
À l'étage inférieur, vous trouverez une deuxième chambre accueillante, accompagnée d'un bureau parfait pour le travail à domicile. Le jardin privatif est un atout précieux, offrant un espace extérieur où se ressourcer. Profitez de vos instants de détente dans ce cadre calme et fleuri. Ce triplex à Le Blanc Mesnil ne manquera pas de vous séduire par sa configuration pratique et sa localisation idéale, proche de toutes commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL est une commune dynamique qui bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris. Son accessibilité est renforcée par des réseaux de transport développés, comprenant le RER B et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
LE BLANC MESNIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés et des marchés locaux, idéal pour les habitants en quête de commodités. La ville accueille également un bon nombre d'établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, et un accès facile aux universités à proximité.
En matière de qualité de vie, LE BLANC MESNIL offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc Henri Matisse, parfait pour les activités familiales et les promenades. Les services de santé et les installations sportives contribuent également à un quotidien serein où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à LE BLANC MESNIL est en pleine évolution. Les prix restent attractifs par rapport à Paris, avec une offre variée incluant des appartements modernes et des maisons individuelles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'investissement immobilier à LE BLANC MESNIL, favorisé par des programmes neufs et la rénovation de l'ancien.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, LE BLANC MESNIL représente une opportunité à saisir. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LE BLANC MESNIL et profiter d'une plus-value potentielle future.
La ville s'engage également dans des projets de développement durable, favorisant un cadre de vie respectueux de l'environnement, ce qui attire de plus en plus de familles à la recherche de bien-être et de tranquillité.
Non seulement, le bien-être des résidents est une priorité, mais LE BLANC MESNIL offre également une vibrante vie culturelle avec des événements locaux et des associations qui animent la ville tout au long de l'année.
En conclusion, que ce soit pour investir à LE BLANC MESNIL ou pour s'y établir, cette commune représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Avec ses nombreuses qualités et son potentiel de développement, LE BLANC MESNIL s'impose comme un lieu de vie attrayant dans la périphérie parisienne, à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce triplex rénové de 41 m² à Le Blanc Mesnil offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin privatif et sa vue dégagée. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement dispose de deux chambres et d'un bureau, maximisant ainsi le potentiel locatif dans un quartier en pleine croissance. Avec des charges annuelles d'énergie raisonnables, cette propriété allie confort moderne et rentabilité.
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