T2 di 44 mq con cucina a vista a Neuilly-sur-Seine a 505.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Anno di costruzione : 2021
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
Visita guidata
Immergiti in questo rifugio di 44mq situato a Neuilly sur Seine, nel cuore della residenza esclusiva dell'Île de la Jatte. Collocato al 3° piano di una costruzione contemporanea completata nel 2021, questo appartamento affascina sia per la sua rarità che per il suo raffinatezza. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per rispondere a uno stile di vita fluido ed elegante.
Entrando, subito lo sguardo cattura la misura del soggiorno di 28mq inondato di luce. La cucina aperta, arredate nei minimi dettagli, prosegue naturalmente lo spazio. L'insieme invita sia al relax serale che a grandi cene improvvisate. I volumi respirano, la circolazione è evidente, né sovraccarico né compromesso.
Qui, nessun metro quadrato è sprecato. Il piano gioca sulla semplicità efficace. Si scopre una camera intima, intelligentemente disposta con armadi su misura. Il bagno moderno completa l'insieme con una doccia pensata per l'uso quotidiano, wc inclusi.
Questo immobile soddisfa peraltro tutte le esigenze:
- Presentazione impeccabile, puoi installarti senza ritardi
- Garanzia decennale sempre attiva, serenità assicurata
- Spese condominiali straordinariamente contenute
- Gestione domotica intelligente, per risparmiare tempo nella vita quotidiana
- Servizio di portineria in loco, come in un hotel di lusso
Intorno a te, l'Île de la Jatte si snoda tra vialetti tranquilli e spazi verdi, perfetti per rinfrescarsi o passeggiare tra un appuntamento e l'altro. Qui, tutto è accessibile: trasporti rapidi, negozi essenziali a due passi, vita di quartiere preservata. L'indirizzo coniuga prestigio e discrezione, ciò che cercano gli esperti.
Un altro vantaggio: la possibilità di affittare un posto auto per 120€/mese. In questo settore ricercato, è un plus che fa spesso la differenza. Lo avrai capito, questo immobile non si riduce a un semplice indirizzo; è un'occasione rara per stabilirti in un contesto superiore, a Neuilly sur Seine.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Neuilly-sur-Seine, questo appartamento di 44 mq vi apre le porte a una vita all'insegna del comfort, in una residenza concepita nel 2021. Qui, la tecnologia si prende cura della quotidianità grazie a una domotica intuitiva e a un servizio di concierge degno dei migliori standard alberghieri. Si trova un’organizzazione dello spazio che dà importanza all’essenziale, senza compromessi, garantendo spese minime. In materia di investimento locativo, soddisfa tutti i requisiti per un professionista esperto: indirizzo riservato, comodità moderne, contesto molto ricercato. Un parcheggio, proposto a 120€/mese, completa questa offerta e attira immediatamente qualsiasi futuro residente o inquilino esigente. Ecco un bene pensato senza superfluo, che anticipa davvero le esigenze dei suoi occupanti.
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