T2 de 44m2 avec cuisine US à NEUILLY SUR SEINE pour 505000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Année de construction : 2021
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Plongez dans ce cocon de 44m² niché à Neuilly sur Seine, au cœur de la résidence cotée de l'Île de la Jatte. Installé au 3e étage d’une construction contemporaine finalisée en 2021, ce logement séduit à la fois par sa rareté et par son raffinement. Ici, chaque détail a été pensé pour répondre à un mode de vie à la fois fluide et élégant.
On entre, et tout de suite le regard prend la mesure du séjour de 28m² baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée jusqu’aux moindres détails, prolonge naturellement l’espace. L’ensemble invite aussi bien à la décontraction du soir qu’aux grands dîners improvisés. Les volumes respirent, la circulation est évidente, ni surcharge ni compromis.
Ici, pas de mètre carré perdu. Le plan joue sur la simplicité efficace. On y découvre une chambre intimiste, intelligemment agencée avec rangements sur-mesure. La salle d’eau moderne complète l’ensemble avec une douche pensée pour le quotidien, wc inclus.
Ce bien coche d’ailleurs toutes les cases :
- Présentation irréprochable, vous pouvez poser vos valises sans délai
- Garantie décennale toujours active, sérénité assurée
- Frais de copropriété remarquablement contenus
- Pilotage domotique intelligent, pour gagner du temps au quotidien
- Conciergerie sur place, comme dans un hôtel de standing
Autour de vous, l'Île de la Jatte déroule ses allées paisibles et ses espaces verts, parfaits pour s’aérer ou flâner entre deux rendez-vous. Ici, tout reste accessible : transports rapides, commerces essentiels à deux pas, vie de quartier préservée. L’adresse conjugue standing et discrétion, ce que recherchent les connaisseurs.
Autre avantage : la possibilité de louer une place de stationnement pour 120€/mois. Dans ce secteur recherché, c’est un atout qui fait souvent la différence. Vous l’aurez compris, ce bien ne se résume pas à une simple adresse ; c’est une occasion rare de vous établir dans un cadre supérieur, à Neuilly sur Seine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 44 m² vous ouvre les portes d’une vie tout confort, dans une résidence conçue en 2021. Ici, la technologie prend soin du quotidien grâce à une domotique intuitive et un service de conciergerie digne des meilleurs standards hôteliers. On y trouve une organisation de l’espace qui fait la part belle à l’essentiel, sans concession, garantissant des charges minimes. En matière d’investissement locatif, il coche toutes les cases pour un professionnel averti : adresse confidentielle, commodités modernes, environnement très recherché. Un parking, proposé à 120€/mois, complète cette offre et séduit immédiatement tout futur résident ou locataire exigeant. Voilà un bien pensé sans superflu, qui anticipe vraiment les besoins de ses occupants.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
