Affitto appartamento ristrutturato 34 mq con soppalco a Parigi 17 a 1650€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 34 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Mezzanine: Sì
- Ascensore: Sì
- Stato dell'appartamento: Ristrutturato
- Classe energetica: D
- Prezzo: 1650 €/mese
Visita guidata
Cerchi un rifugio discreto a Parigi? Qui, le porte si aprono su un appartamento singolare di 34 mq, incastonato nel assoluto silenzio nel 17° arrondissement. Superata una strada fiancheggiata dal verde, il trambusto urbano svanisce bruscamente. Immagina la serenità che offre questo nido nascosto in fondo al cortile, protetto dagli sguardi e dal tumulto, in un autentico edificio haussmanniano.
L’accoglienza avviene all'insegna della luce. Lo spazio living, sapientemente progettato, invita al relax: divano accogliente, angolo tv a portata di mano per le tue serate, atmosfera sia intima che stimolante. Un altro punto di forza è lo spazio della sala da pranzo. Questo luogo intimo ospita le tue cene, sia che si tratti di due persone o di amici stretti. Per quanto riguarda la cucina, tutto è stato pensato per semplificare la vita quotidiana. Troverai tutto il necessario, solo l'essenziale:
- macchina da caffè per le mattine frenetiche
- tostapane per un tocco goloso
- bollitore a disposizione
- lavastoviglie discreta
- forno integrato
Il trucco: la Mezzanina di 10 mq, un vero spazio privato sospeso. Ripostigli su misura, letto futon ispirato allo stile tatami giapponese, una scelta che coniuga ottimizzazione dello spazio e sobria raffinatezza. Il bagno, semplice ma funzionale, è dotato di una doccia contemporanea e di un water, senza fronzoli inutili, per un comfort concreto.
Indirizzo che affascinerà gli amanti del ritmo parigino che rifiutano i compromessi. A soli un minuto: piazza Pereire. Metro, RER C, tutto converge qui, e in un batter d'occhio, attraversi la capitale. La metro Wagram, anche essa vicina, ti apre nuove prospettive. Ogni spostamento avviene con libertà di pensiero. Intorno, le indispensabili:
- negozi di prossimità
- tavoli e terrazze accoglienti
- indirizzi golosi
- spazi verdi per passeggiare
- rete di trasporti efficiente
Il suo canone di locazione di 1.650 € ne fa un'offerta rara nel mercato parigino attuale. Questo immobile è l'unione di una posizione strategica e di un layout ingegnoso, in un'atmosfera calda che si percepisce fin dall'ingresso. Afferrate questo passaggio verso una vita parigina elegante e semplice, dove ogni dettaglio conta. Qui non manca nulla - tranne forse il tuo progetto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Parigi, a pochi passi dalla metropolitana Pereire, questo appartamento di 34 mq, al piano terra, vi accoglie in un'atmosfera tranquilla e riservata, situato in fondo a un cortile di un edificio haussmanniano, senza alcun vicino. Qui, la serenità si impone naturalmente. Immaginate di godere di un soppalco di 10 mq e di una cucina saggiamente progettata, pensata per soddisfare le aspettative dei più esigenti. Un esempio: per un investitore, la fluidità tra trasporti e abitazione attira naturalmente profili seri. La disposizione è stata sapientemente studiata: soggiorno accogliente, spazi ottimizzati – ogni angolo trova il suo perché. Un vantaggio unico per attrarre e fidelizzare inquilini in cerca di un punto d'appoggio duraturo.
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