Location appartement 34m² rénové avec mezzanine à Paris 17 pour 1650€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 34 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Mezzanine: Oui
- Ascenseur: Oui
- État de l'appartement: Rénové
- Énergie DPE: D
- Prix: 1650 €/mois
Visite guidée
Vous cherchez un écrin discret à Paris ? Ici, les portes s’ouvrent sur un appartement singulier de 34 m², niché au calme absolu dans le 17e arrondissement. Passé une allée jalonnée de verdure, la trépidation urbaine s’efface brusquement. Imaginez la sérénité qu’offre ce cocon dissimulé en fond de cour, à l’abri des regards et du tumulte, dans un authentique immeuble haussmannien.
L’accueil se fait tout en lumière. L’espace de vie, habilement pensé, invite à la détente : canapé douillet, coin télévision à portée de main pour vos soirées, atmosphère à la fois feutrée et stimulante. Autre atout, l’espace salle à manger. Ce lieu intimiste accueille vos dîners, que ce soit à deux ou entre amis proches. Côté cuisine, tout a été pensé pour simplifier le quotidien. Vous trouverez tout ce qu’il faut, rien que l’essentiel :
- machine à café pour les matins pressés
- toaster pour la touche gourmande
- bouilloire à disposition
- lave-vaisselle discret
- four intégré
L’astuce : la mezzanine de 10 m², véritable espace privé suspendu. Rangements sur-mesure, couchage futon inspiré du style tatami japonais, un choix qui conjugue gain de place et raffinement sobre. La salle de bains, simple mais efficace, s’équipe d’une douche contemporaine et de toilettes, sans chichi inutile, pour un confort concret.
L’adresse séduira les amoureux du rythme parisien qui refusent les compromis. À seulement une minute : la place Pereire. Métro, RER C, tout converge ici, et en un clin d’œil, vous traversez la capitale. Le métro Wagram, tout proche également, vous ouvre de nouvelles perspectives. Chaque déplacement se fait l’esprit libre. Autour, les indispensables :
- enseignes de proximité
- tables et terrasses conviviales
- adresses gourmandes
- espaces verts pour flâner
- réseau de transports efficace
Son loyer de 1 650 € en fait une proposition rare sur le marché parisien actuel. Ce bien, c’est l’alliance d’un emplacement stratégique et d’un agencement ingénieux, dans une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l’entrée. Saisissez ce passage vers une vie parisienne élégante et simple, où chaque détail compte. Ici, il ne manque rien – hormis votre projet, peut-être.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro Pereire, cet appartement de 34 m², en rez-de-chaussée, vous accueille dans une atmosphère feutrée à l’abri de toute agitation, niché au fond d’une cour dans un immeuble haussmannien, sans aucun vis-à-vis. Ici, la sérénité s’impose comme une évidence. Imaginez-vous profiter d’une mezzanine de 10 m² et d’une cuisine astucieusement aménagée, pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Un exemple : pour un investisseur, la fluidité entre transports et logement attire naturellement les profils sérieux. L’agencement a été savamment réfléchi : salon accueillant, espaces optimisés – chaque recoin trouve sa raison d’être. Un atout singulier pour attirer et fidéliser des locataires à la recherche d’un point d’ancrage pérenne.
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