T2 di 38 mq con balcone a Chelles a 759€ ideale per giovani professionisti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F2
- Superficie abitabile : 38,59 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : 4,20 mq
- Parcheggio : Doppio
- Prezzo attuale : 759 €
- DPE Energia : C (90 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Siete alla ricerca di un luogo dove ogni dettaglio semplifica la vita quotidiana? Scoprite questo appartamento F2 inondato di luce, con una superficie di 38,59 mq, a Chelles. Appena varcata la soglia, tutto invita all'efficienza: l'ingresso conduce naturalmente a un soggiorno generosamente aperto verso l'esterno, dove la luce circola liberamente. Questo salotto, adatto sia per scambi conviviali che per momenti di calma, evoca immediatamente l'idea di cene condivise o di serate accoglienti.
La cucina diventa un'alleata. Moderna e sapientemente organizzata, è dotata di piani cottura e di una cappa che vi aiuteranno a preparare senza sforzi i vostri piatti quotidiani. Il piano di lavoro, pratico, invita sia per colazioni veloci che per ricette gustose da preparare in coppia.
Per la notte, la camera intima diventa un rifugio per le vostre notti. Gli spazi sono rassicuranti, la calma è la parola d'ordine. Il bagno, semplice e ben organizzato, include un WC per soddisfare con discrezione tutte le esigenze fondamentali. Nulla di superfluo, solo concretezza.
Il vero punto forte? Il suo balcone di 4,20 mq. Immaginate una pausa all'aperto, al mattino o alla sera, giusto il tempo di respirare o di godervi una lettura assaporando la quiete del quartiere. Questo spazio esterno aggiunge quel tocco in più che si cerca in città.
- 38,59 mq sfruttati con intelligenza
- Doppio parcheggio sicuro disponibile a 63,48 € al mese
- Appartamento situato al 2° piano di una residenza recente
- Idoneo per il dispositivo Legge PINEL per ottimizzare il vostro investimento
- Disponibile dal 17 agosto 2025
Vivere qui è molto più che abitare: è scegliere una casa pensata per una qualità della vita, nel cuore di un quartiere vivace a Chelles. A pochi passi dai negozi e dai mezzi di trasporto, questo appartamento offre un'opportunità rara a chi cerca un rifugio elegante, moderno, pronto da abitare. Un bene rivolto a chi aspetta l'essenziale e nient'altro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un F2 contemporaneo di 38,59 mq, situato al secondo piano di una residenza curata. Qui troverete un balcone di 4,20 mq, un vero spazio per respirare all'aperto dopo una giornata intensa. L'indirizzo, in Avenue Claude Bernard a Chelles, spunta tutte le caselle per coloro che cercano di incrementare un portafoglio immobiliare, in particolare sfruttando il vantaggio della Legge PINEL. Sottolineo anche la presenza di un doppio parcheggio, accesso diretto garantito. In questa zona, questo privilegio è una merce rara, sinonimo di tranquillità e facilità nella vita quotidiana. Ecco come il vostro investimento può coniugare redditività e serenità, semplicemente.
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