Appartamento 72 mq 4 locali con balcone nel centro di Nanterre a 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Localizzazione : Nanterre, 92000
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Balcone : 10 mq
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento a Nanterre che soddisfi tutte le tue esigenze? Ecco un indirizzo che merita la tua attenzione. Situato a due passi dal centro, a otto minuti dal cuore della città e a dodici piccoli minuti dalla stazione, questo luogo combina accessibilità e tranquillità. Già all'ingresso, si percepisce l'atmosfera: un ambiente chiaro, aperto, quasi un invito a prendersi un momento tutto per sé.
Il vasto soggiorno si apre generosamente su un balcone di 10 mq. Immagina: un caffè mattutino in tutta tranquillità, un pranzo al sole, o semplicemente una pausa di lettura all'aria aperta. La stanza vive al ritmo delle tue voglie, tra interno ed esterno.
La cucina americana completamente attrezzata mantiene le sue promesse. Coloro che amano condividere, sperimentare nuove ricette a seconda delle stagioni o semplicemente chiacchierare mentre preparano la cena apprezzeranno l'apertura sul soggiorno. Convivialità garantita, anche durante riunioni improvvisate attorno all'isola centrale.
- Due camere veramente ben progettate, modulabili in base ai tuoi progetti – una di esse beneficia anche di un accesso diretto al balcone, una boccata d'aria fresca sin dal risveglio.
- Cabina armadio su misura, per evitare la ginnastica del riordino.
- Bagno illuminato dalla luce naturale grazie alla finestra, pratico in tutte le stagioni.
- Magazzino e box inclusi: addio ai problemi di stoccaggio o di parcheggio, un vero plus nella vita quotidiana.
- Giardino condiviso, ideale per una pausa nella natura senza lasciare la città.
Avanziamo nello spazio notte. Due camere adatte al riposo, perfette per tutta la famiglia o per un ufficio tranquillo. L'accesso diretto al balcone per una di esse è un vero vantaggio, uno spazio privato per godere appieno della vista.
Il bagno, ampio e illuminato dal sole, crea uno spazio piacevole in cui ogni mattina inizia sotto i migliori auspici. L'intero appartamento è stato progettato per unire efficienza, modernità e una certa dolcezza di vivere.
La residenza si distingue per la sua riservatezza: solo 15 unità, una comunità a misura d'uomo, discreta e rispettosa della privacy di ciascuno. L'ambiente residenziale ti garantisce tranquillità, mentre tutto resta accessibile senza fatica. I punti salienti da ricordare:
- Luce naturale sempre presente grazie a una doppia esposizione: le tue stanze cambiano aspetto nel corso delle ore.
- Nessun passaggio di veicoli, la pace alla fine del corridoio.
- Scuole nelle immediate vicinanze, ideale per pianificare serenamente la quotidianità dei bambini.
- Modernità e praticità, attrezzature recenti pensate per semplificare la vita di tutti i giorni.
- Trasporti, mercati, negozi: tutto diventa semplice, tutto è a portata di mano.
L'opportunità di coniugare comfort e dinamicità è qui e ora. Questo immobile ti tende la mano per rivedere la tua quotidianità e gustare il meglio di Nanterre. Proiettati, lascia che le tue idee prendano forma e immagina ogni momento trascorso in questo prezioso rifugio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che unisce discrezione e praticità: un appartamento di 72 mq, a pochi passi dal cuore di Nanterre. Bastano appena 8 minuti per raggiungere il centro, godendo al contempo della tranquillità di una strada pacifica. Grande vantaggio, il suo balcone generoso di 10 mq prolunga il soggiorno: immaginatevi le vostre colazioni o le vostre serate estive, al riparo dal rumore. La cucina già attrezzata aspetta solo le vostre idee per adattarsi al vostro stile di vita; nulla è fisso, tutto può evolvere secondo le vostre esigenze o desideri.
Cercate un investimento duraturo? La stazione Nanterre Ville è a vostra disposizione in 12 minuti a piedi. Pratica nella vita quotidiana e favorevole a una solida domanda locativa, è il tipo di posizione che rassicura l'investitore esigente. Il quartiere attira: inquilini in cerca di tranquillità, professionisti affascinati dalla posizione, genitori che apprezzano le scuole nelle vicinanze. Un esempio concreto: in questa zona, le vendite vanno a ruba, spesso dopo poche visite.
L'appartamento si trova in una cooperativa conviviale, composta da soli 15 appartamenti. Qui, si incontra volentieri i propri vicini per un caffè nel giardino comune, uno spazio condiviso che ha il profumo dei momenti semplici. Questo bene, raro da trovare in vendita, offre un equilibrio sottile tra redditività, comfort e autenticità. Avanziamo insieme verso un progetto concreto, senza compromessi. Vi ci vedete? Parliamone.
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