Appartement 72 m² 4 pièces avec balcon à Nanterre centre à 349000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Localisation : Nanterre, 92000
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 72 m²
- Balcon : 10 m²
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à Nanterre qui coche toutes les cases ? Voici une adresse qui mérite votre attention. Situé à deux pas du centre, à huit minutes du cœur de ville et à douze petites minutes de la gare, ce lieu combine accessibilité et tranquillité. Dès l’entrée, la tonalité est posée : une atmosphère claire, ouverte, presque une invitation à prendre un instant rien que pour soi.
Le vaste salon s’ouvre généreusement sur un balcon de 10 m². Imaginez : un café matinal en toute quiétude, un déjeuner au soleil, ou tout simplement une pause lecture à l’air libre. La pièce vit au rythme de vos envies, entre intérieur et extérieur.
La cuisine américaine entièrement équipée tient ses promesses. Ceux qui aiment partager, tester de nouvelles recettes au gré des saisons ou simplement discuter tout en préparant le dîner apprécieront l’ouverture sur le séjour. Convivialité garantie, même lors des réunions improvisées autour de l’îlot central.
- Deux chambres réellement bien pensées, modulables selon vos projets – l’une profite elle aussi d’un accès direct au balcon, une bouffée d’air frais dès le lever.
- Dressing sur mesure, pour éviter la gymnastique du rangement.
- Salle d’eau baignée de lumière grâce à sa fenêtre, pratique en toutes saisons.
- Cave et box inclus : adieu les soucis de stockage ou de stationnement, un vrai plus au quotidien.
- Jardin partagé, idéal pour une pause nature sans quitter la ville.
Avançons dans l’espace nuit. Deux chambres propices au repos, parfaites pour toute la famille ou un bureau au calme. L’accès direct au balcon pour l’une d’elles est un véritable atout, un espace privé pour profiter pleinement de la vue.
La salle d’eau, vaste et baignée de soleil, crée un espace agréable où chaque matin commence sous les meilleurs auspices. L’ensemble du logement a été pensé pour allier efficacité, modernité et une certaine douceur de vivre.
La résidence se distingue par sa confidentialité: seulement 15 lots, une communauté à taille humaine, discrète et respectueuse de l’intimité de chacun. L’environnement résidentiel vous garantit la quiétude, tandis que tout reste accessible sans effort. Les points forts à retenir :
- Lumière naturelle omniprésente grâce à une double orientation : vos pièces changent de visage au fil des heures.
- Aucun passage de véhicules, la paix au bout du couloir.
- Scolarité facilitée, écoles à proximité immédiate, idéal pour planifier sereinement le quotidien des enfants.
- Modernité et praticité, équipements récents et pensés pour simplifier la vie de tous les jours.
- Transports, marchés, commerces : tout devient simple, tout est à portée de main.
L’opportunité de conjuguer confort et dynamisme, c’est ici et maintenant. Ce bien vous tend la main pour revisiter votre quotidien et savourer le meilleur de Nanterre. Projetez-vous, laissez vos idées prendre forme, et imaginez chaque moment passé dans cet écrin rare.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui mêle discrétion et praticité : un appartement de 72 m², à deux pas du cœur de Nanterre. À peine 8 minutes suffisent pour rejoindre le centre, tout en savourant le calme d’une rue paisible. Grand atout, son balcon généreux de 10 m² prolonge la pièce à vivre : imaginez-y vos petits-déjeuners ou vos soirées d’été, à l’abri du bruit. La cuisine déjà équipée n’attend que vos idées pour s’adapter à votre style de vie ; rien n’est figé, tout peut évoluer selon vos envies ou vos besoins.
Vous recherchez un investissement pérenne ? La gare Nanterre Ville vous tend les bras en 12 minutes à pied. Pratique au quotidien et propice à une demande locative solide, c’est le genre d’emplacement qui rassure l’investisseur exigeant. Le quartier attire : locataires en quête de tranquillité, actifs séduits par la situation, parents appréciant les écoles à proximité. Un exemple concret : dans cette zone, les ventes partent vite, souvent en quelques visites.
L’appartement prend place dans une copropriété conviviale, composée de seulement 15 lots. Ici, on croise volontiers ses voisins autour d’un café dans le jardin commun, espace partagé qui a le parfum des moments simples. Ce bien, rare à la vente, propose un équilibre subtil entre rentabilité, confort et authenticité. Avançons ensemble vers un projet abouti, sans compromis. Vous vous y projetez ? Parlons-en.
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