T2 di 35 mq con parcheggio a Dammarie-les-Lys a 105.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Parcheggio : Inclusa
- Certificato energetico DPE : E
- Punteggio DPE Energetico : 271 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 3000 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che soddisfi tutte le tue esigenze? Questo appartamento F2 di 35mq a Dammarie-les-Lys è dedicato a chi desidera combinare funzionalità e momenti di relax nelle proprie mura domestiche. Sin dall’ingresso, impossibile non notare la generosità della luce naturale. Grandi finestre lasciano entrare il sole nel soggiorno, offrendo quel qualcosa in più che rende lo spazio così vivo e piacevole nella vita quotidiana. Ricevere amici, lavorare da casa o semplicemente godersi la tranquillità dopo una giornata intensa: qui tutto è favorevole a questi momenti.
La cucina aperta è stata pensata nei minimi dettagli. Si adatta al tuo ritmo, che tu sia un amante del caffè veloce al mattino o un appassionato di serate condivise attorno a una cena preparata in tutta convivialità. Uno spazio ottimizzato, dove ogni sistema di stoccaggio funge da guadagno di spazio piuttosto che da vincolo.
- Camera intima, ideale per notti regolate come un metronomo
- Bagno ristrutturato per un comfort moderno
- Terzo piano di un edificio chiuso, per maggiore serenità
- Posto auto riservato, la fine della caccia al parcheggio
- Vicino ai negozi utili e alle scuole del quartiere
Nella camera si ritrova quella sensazione di scrigno privato, propizia alla disconnessione alla fine della giornata. Il bagno, completamente ristrutturato, si inserisce nella stessa logica: ogni dettaglio è pensato per semplificare la vita quotidiana. L’insieme emana tranquillità, un lusso discreto ma essenziale.
L’esterno non è solo pratico. A soli 200 metri da una fermata dell'autobus, rimani collegato a tutti i servizi, una vera libertà per risparmiare tempo o evitare l’auto. Gli amanti dell’aria aperta apprezzeranno i parchi e boschi circostanti: il posto è un invito a trovare un equilibrio tra vita urbana e pausa nella natura.
Se dovessi riassumere, ecco cosa fa la differenza:
- Spazi pensati per essere davvero abitabili
- Una luminosità notevole, rara per la superficie
- Un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto
- Soluzioni di parcheggio che semplificano le giornate
- Un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accogliere nuovi progetti
Questo bene non è l’offerta che si incontra ad ogni angolo di strada. Combina facilità di vita, posizione strategica e ambiente curato. Per una persona esigente o una coppia che desidera investire in un rifugio senza compromessi, è davvero un’ottima opportunità. Se stai cercando un indirizzo allineato ai tuoi standard, questo merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che non lascia nessuno indifferente. Un F2 di 36 mq, completamente ristrutturato, situato a Dammarie-les-Lys. La cucina, pensata come uno spazio di convivialità, si apre su un soggiorno piacevole. La luce naturale è onnipresente dalla mattina fino alla sera. Il tutto senza nulla da rifare: basta solo la vostra valigia.
Il 3° piano garantisce tranquillità e intimità. L'edificio, perfettamente mantenuto, rassicura grazie alla sua sicurezza e ai suoi accessi moderni. Un esempio? Il parcheggio privato. Non dovrete mai più cercare un posto quando tornate tardi.
Il essenziale è a portata di mano: scuole a due passi, negozi, mezzi pubblici a soli 200 metri. La vita quotidiana si semplifica, semplicemente. Questo tipo di appartamento attira sia le giovani coppie desiderose di stabilirsi serenamente che gli investitori preoccupati di ottenere un rendimento solido, in un quartiere destinato a un bel sviluppo. Opportunità come questa non restano mai disponibili a lungo.
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