T2 de 35m² avec stationnement à Dammarie-les-Lys à 105000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Parking : Inclus
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 271 kWh/m²/an
- Prix au m² : 3000 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui coche toutes les cases ? Cet appartement F2 de 35m², à Dammarie-les-Lys, s’adresse à celles et ceux qui veulent mêler fonctionnalité et moment de respiration chez eux. Dès l’entrée, impossible de manquer la générosité de la lumière naturelle. De grandes fenêtres laissent le soleil envahir le séjour, offrant ce supplément d’âme qui rend l’espace aussi vivant qu’agréable au quotidien. Recevoir des amis, travailler à distance, ou simplement profiter du calme après une journée dense : ici, tout se prête au jeu.
La cuisine ouverte a été pensée dans les moindres détails. Elle s’adapte à votre rythme, que vous soyez adepte du café rapide le matin ou amateur de soirées partagées autour d’un dîner préparé en toute convivialité. Un espace optimisé, où chaque rangement fait office de gain de place plutôt que de contrainte.
- Chambre intime, idéale pour nuits réglées comme du papier à musique
- Salle d’eau rénovée pour un confort moderne
- Tiers étage d’un immeuble fermé, pour plus de sérénité
- Stationnement réservé, la fin de la chasse au parking
- À deux pas des commerces utiles et des écoles de quartier
Dans la chambre, on retrouve cette impression d’écrin privé, propice à la déconnexion en fin de journée. La salle d’eau, toute refaite, s’inscrit elle dans la même logique : chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien. L’ensemble respire le calme, la tranquillité, un luxe discret pourtant essentiel.
L’extérieur ne se contente pas d’être pratique. À seulement 200 mètres d’un arrêt de bus, vous restez relié à tous les services, une vraie liberté pour gagner du temps ou éviter la voiture. Les amoureux du grand air apprécieront les parcs et bois alentour : l’endroit est une invitation à l’équilibre entre vie urbaine et pause nature.
Si je devais résumer, voici ce qui fait la différence :
- Des espaces pensés pour être vraiment habitables
- Une clarté remarquable, rare pour la surface
- Un environnement paisible, à l’écart de l’agitation
- Des solutions de stationnement qui simplifient les journées
- Un appartement entièrement rénové, prêt à accueillir de nouveaux projets
Ce bien, ce n’est pas l’offre que l’on croise à chaque coin de rue. Il conjugue aisance de vie, emplacement stratégique et ambiance soignée. Pour une personne exigeante ou un couple qui souhaite investir dans un cocon sans compromis, c’est un vrai coup à jouer. Si vous recherchez une adresse alignée avec vos standards, celle-ci mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui ne laisse personne indifférent. Un F2 de 36 m², entièrement rafraîchi, niché à Dammarie-les-Lys. La cuisine, pensée comme un espace de partage, s’ouvre sur un séjour agréable. La lumière naturelle y est omniprésente du matin jusqu’au soir. Le tout sans rien à refaire : vos valises suffisent.
Le 3ème étage assure calme et intimité. L’immeuble, parfaitement entretenu, rassure par sa sécurité et ses accès modernes. Un exemple ? Le stationnement privé. Vous ne chercherez plus jamais une place en rentrant tard.
L’essentiel est à portée de main : écoles à deux pas, commerces, transports à seulement 200 mètres. Le quotidien se simplifie, tout simplement. Ce type d’appartement attire autant les jeunes couples désireux de s’installer sereinement que les investisseurs soucieux de rendement solide, dans un quartier promis à un bel essor. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles.
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