Negozio di parrucchiere 31 mq a Parigi 13 ideale per attività 45000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Posizione : Parigi 13
- Prezzo : 45 000 €
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Spese previste annuali : 1 500 €
- Prezzo al mq : 1 451,61 €/mq
- DPE Energia : G
- Punteggio DPE Energia : 568 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
Visita guidata
Scoprite questo ente commerciale di parrucchiere, idealmente situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi. Con una superficie di 31 mq, questo spazio luminoso e funzionale è perfetto per avviare o sviluppare la vostra attività. La presenza di una clientela fedele contribuisce all'atmosfera accogliente che regna in questo luogo dinamico.
Nelle strade affollate che lo circondano, il commercio beneficia di un'ottima visibilità e di un accesso semplificato:
- Posizione strategica: strade commerciali molto frequentate
- Superficie ottimizzata: 31 mq per organizzare la vostra attività
- Potenziale di sviluppo: clientela di abituali già stabilita
- Prezzo accattivante: 45.000 euro per l'ente
- Possibilità di acquisizione dei muri: 245.000 euro
Entrando, rimarrete colpiti dalla disposizione pratica e dall'attrattiva immediata di questo spazio. La luminosità naturale inonda la stanza principale, creando un ambiente caldo dove i vostri clienti si sentiranno a loro agio. Questo ente è ideale per professionisti che desiderano stabilirsi in un quartiere dinamico, dove le opportunità non mancano.
La configurazione di questo commercio consente una grande flessibilità per adattarsi ai vostri progetti. Che si tratti di una prima esperienza come imprenditore o di espandere la vostra attività esistente, questa posizione offre una eccellente visibilità e un forte potenziale di fatturato. La rarità di un bene simile, con le sue caratteristiche uniche in un quartiere in pieno sviluppo, ne fa una opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, questo fondo commerciale di parrucchiere di una superficie di 31 mq beneficia di una grande visibilità e di un flusso di clientela regolare grazie alla sua posizione strategica. Con un prezzo attraente di 45.000 euro, questo bene rappresenta un opportunità rara per avviare o sviluppare la tua attività in un quartiere commerciale dinamico. In opzione, l'acquisto dei muri per 245.000 euro offre un potenziale di investimento aggiuntivo da considerare per un futuro promettente.
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