Maison 4 pièces 120 m² avec grange à aménager à Languenan 233200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 120 m²
- Parking : Oui
- Capacité de parking : 5 voitures
- Terrasse : Oui
- Exposition : Ouest
Visite guidée
À la croisée des chemins entre confort moderne et charme d'antan, cettelongère en pierres de pays, située à LANGUENAN, vous attend pour une visite immersive. Installée au cœur d'une campagne bucolique, cette maison dispose d'une extension qui offre une surface de vie généreuse formulant un espace de vie des plus conviviaux.
Ouvrons les portes de cette maison unique:
- L'extension moderne enrichit un style traditionnel: aménagement spacieux
- Cour plein sud idéale pour vos repas extérieurs: espace accueillant
- Salon lumineux et chaleureux: baie vitrée apportant clarté
- Chambres avec salle d'eau privative: intimité garantie
- Grange à aménager, promesse d’expansion et de confort: opportunité d'agrandissement
Dès l'entrée, vous serez séduits par la cuisine aménagée qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière y pénètre à flots, créant une atmosphère chaleureuse où chaque moment de vie devient spécial. Le comptoir dinatoire invite à partager des instants gourmands en famille ou entre amis. À l’arrière, la possibilité de réinventer l’espace grâce à l'accès à la grange offre un potentiel créatif sans pareil.
À l'étage, le mélange de parquet vernis et de luminosité crée une ambiance apaisante dans les chambres, où chaque pièce se voit dotée d'un cabinet de toilettes moderne avec douche ou baignoire. La disposition soigneusement pensée garantit confort et espace privatif pour tous les membres de la famille. Cette longère offre également un cadre extérieur enchanteur, avec une cour exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, tout en étant ouverte sur la campagne environnante. Une opportunité rare dans un environnement préservé qui saura séduire les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et d’authenticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette longère en pierres de pays, idéalement située en pleine campagne, offre une extension spacieuse ainsi qu'une cour orientée plein sud pour profiter des repas en extérieur. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, rendant ce bien particulièrement adapté pour la location saisonnière ou comme résidence principale confortable. Avec un potentiel d'aménagement de la grange et du bâtiment annexe, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement à Languenan.
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