Appartamento T4 luminoso di 92 mq a Nanterre con balcone ideale per famiglie 400000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Superficie : 92 mq Carrez
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 3/4 con ascensore
- Balcone : 8 mq
- Parcheggio : Posto auto privato in garage
- Spese mensili : 380 €
- Residenza : Sicura con due custodi
- Classe energetica DPE : E
Visita guidata
Stai cercando un luogo che coniuga eleganza, praticità e serenità? Apri la porta di questo T4 di 92 mq nel cuore di Nanterre: qui, ogni ambiente è stato pensato per rispondere alle tue esigenze di comfort ed eleganza. Metti il piede su un pavimento in piastrelle di cemento, il tono è dato: spirito contemporaneo, tocco di autenticità, atmosfera accogliente fin dal primo minuto.
La orientazione sud-est ti promette una luce avvolgente, dal mattino fino alla sera. Il soggiorno si distende e si protrae su un balcone attraversante di 8 mq. Immaginati, al calar del sole, con un bicchiere in mano, a goderti una vista tranquilla lontano dal trambusto. Gli spazi si organizzano facilmente per semplificare la vita quotidiana, che tu sia un amante di ricezioni intime o un sostenitore delle pause silenziose.
Difficile trascurare i numerosi punti di forza di questo immobile:
- Due camere spaziose, perfette per ospitare figli, amici o anche per installare un ufficio senza compromettere il volume.
- Un guardaroba progettato per non lasciare nulla al caso: spazio, ordine e discrezione.
- Un ripostiglio attiguo, una lavanderia, soluzioni per gestire le faccende domestiche con semplicità.
- Multipli spazi di archiviazione sapientemente disseminati, dove ogni oggetto trova il suo posto.
- Un posto auto sicuro, in cantina, accessibile senza vincoli.
Per quanto riguarda la residenza, ti si presenta un parco alberato di diversi ettari. Prendi un libro, passeggia, i bambini giocano sotto gli alberi. Due guardiani vigilano sulla calma e sulla sicurezza, una vera tranquillità per tutti i residenti.
Per quanto riguarda l'accessibilità, non c'è bisogno di compromessi. In tre minuti a piedi, raggiungi il RER A: Parigi è a portata di mano. Hai bisogno di una buona baguette o di un mercato improvvisato? I negozi di prossimità sono pronti a soddisfare le tue esigenze: macellaio artigianale, panettiere, supermercati — tutta la logistica familiare a portata di mano.
La posizione concretamente, è anche:
- La scuola Sainte-Geneviève a due passi, niente più bisogno di attraversare la città.
- Un accesso privilegiato alle sponde attrezzate della Senna per jogging, passeggiate o picnic improvvisati.
- Spese condominiali contenute, con riscaldamento centralizzato e acqua compresa.
- Importanti lavori già approvati: un segno di buona gestione e previsione.
- Un'atmosfera pacifica, un'isola di verde ideale per le famiglie in cerca di tranquillità, pur rimanendo connesse.
Un immobile così raro, che unisce eleganza e praticità, non si presenta tutti i giorni. Se hai aspettative elevate in merito alla qualità della vita, non tardare a venire a scoprire questo appartamento dalle qualità sorprendenti. Una visita e la differenza si impone da sola.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando qualcosa in più di un semplice appartamento? Questo T4 di 92 mq appena ristrutturato soddisfa questa esigenza. Colpisce subito per i suoi spazi generosi e per la luce che avvolge ogni ambiente: balcone panoramico, doppia esposizione sud-est, luce in tutti i piani. Immagina una colazione di fronte all'alba o una serata rilassante sul tuo balcone in totale intimità.
Adiacente a una residenza protetta e tranquilla, la proprietà ti garantisce una serenità costante. A meno di due minuti dal RER A, addio alle difficoltà negli spostamenti. Vuoi combinare vita urbana e tranquillità? Qui, tutto sembra pensato per l'equilibrio della vita quotidiana.
Il parco privato, un angolo di verde per momenti di relax o attività in famiglia, completa questa offerta rara. I negozi alimentari, i servizi essenziali e i luoghi di socializzazione diffondono uno spirito di quartiere autentico, favorevole a uno stile di vita più sereno ogni giorno.
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